Lauge Kochs Vej 11

Villa · 172 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 829 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.911.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.992 kr/m².1.535.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.188.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,92 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2004 · Alm. Salg: 1.073.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.188.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg1.073.000 kr.
Ombygning
1992okt.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hans Egedes Vej 6 9900 Frederikshavn	171 m²	236 m	08-04-2024	1.540.000 kr.	9.006 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 20 9900 Frederikshavn	172 m²	296 m	03-06-2026	1.225.000 kr.	7.122 kr./m²
Otto Sverdrups Vej 23 9900 Frederikshavn	178 m²	206 m	29-01-2026	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 21 9900 Frederikshavn	170 m²	427 m	31-01-2024	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Hans Egedes Vej 35 9900 Frederikshavn	182 m²	180 m	31-08-2026	1.525.000 kr.	8.379 kr./m²
Hans Egedes Vej 35 9900 Frederikshavn	182 m²	180 m	04-06-2026	1.525.000 kr.	8.379 kr./m²
Krusåvej 7 9900 Frederikshavn	167 m²	528 m	06-06-2024	1.710.000 kr.	10.240 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7 9900 Frederikshavn	162 m²	321 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Olfert Fischers Vej 24 9900 Frederikshavn	167 m²	666 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Ejner Mikkelsens Vej 4 9900 Frederikshavn	157 m²	211 m	21-01-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu