Uranusvej 6, Skiveren

Fritidshus · 85 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 3.200 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 3200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i SkiverenMedian pris/m² for fritidshus i Skiveren (9982, sidste 24 mdr.): 23.684 kr/m² × 85 m².2.013.140 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.563.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,92 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 620.000 kr.
28. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.563.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerskifte1.500.000 kr.
2007Bygget
2004jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007620.000 kr.
1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranusvej 8, Skiveren 9982 Ålbæk	118 m²	52 m	05-05-2024	1.695.000 kr.	14.364 kr./m²
Uranusvej 15, Skiveren 9982 Ålbæk	118 m²	249 m	20-08-2025	2.820.000 kr.	23.898 kr./m²
Cassiopeiavej 4, Skiveren 9982 Ålbæk	77 m²	248 m	26-03-2024	1.450.000 kr.	18.831 kr./m²
Helenavej 8, Skiveren 9982 Ålbæk	76 m²	272 m	30-10-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Arielvej 15, Skiveren 9982 Ålbæk	92 m²	470 m	28-11-2025	2.525.000 kr.	27.446 kr./m²
Orionvej 6, Skiveren 9982 Ålbæk	88 m²	888 m	17-06-2025	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Orionvej 4, Skiveren 9982 Ålbæk	81 m²	935 m	10-05-2025	1.425.000 kr.	17.593 kr./m²
Saturnvej 20, Skiveren 9982 Ålbæk	76 m²	645 m	21-05-2026	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Niels Skiverens Vej 9 9982 Ålbæk	96 m²	576 m	15-09-2026	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Jasonvej 1, Skiveren 9982 Ålbæk	72 m²	850 m	05-05-2026	1.695.000 kr.	23.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu