Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Aronsvej 331, Karrebæk

Fritidshus · 57 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 506 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
506 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.053.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 57 m².1.665.939 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.790.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,60 pct. siden maj 2004
116k707k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2004708.925 kr.I dag · vores estimat1.790.757 kr.Markedet · 1992178.125 kr.Markedet · 1993116.394 kr.Markedet · 1994254.847 kr.Markedet · 1995206.625 kr.Markedet · 1996251.313 kr.Markedet · 1997396.435 kr.Markedet · 1998278.502 kr.Markedet · 1999318.801 kr.Markedet · 2000378.081 kr.Markedet · 2001411.654 kr.Markedet · 2002494.019 kr.Markedet · 2003473.271 kr.Markedet · 2004630.534 kr.Markedet · 2005925.680 kr.Markedet · 20061.108.764 kr.Markedet · 20071.011.978 kr.Markedet · 20081.043.442 kr.Markedet · 2009789.507 kr.Markedet · 2010907.497 kr.Markedet · 2011727.662 kr.Markedet · 2012890.625 kr.Markedet · 2013987.981 kr.Markedet · 2014608.019 kr.Markedet · 2015855.000 kr.Markedet · 2016855.684 kr.Markedet · 2017811.053 kr.Markedet · 2018982.794 kr.Markedet · 2019968.601 kr.Markedet · 20201.141.254 kr.Markedet · 20211.425.000 kr.Markedet · 20221.736.619 kr.Markedet · 20231.418.502 kr.Markedet · 20241.550.913 kr.Markedet · 20251.811.745 kr.Markedet · 20261.842.468 kr.Markedet · 20272.477.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
708.925 kr.
I dag · vores estimat
1.790.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2004majSolgt, alm. frit salg708.925 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aronsvej 317, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²110 m19-01-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²
Aronsvej 337, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²136 m15-07-20241.890.000 kr.27.000 kr./m²
Aronsvej 323, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		86 m²111 m28-07-20263.700.000 kr.43.023 kr./m²
Aronsvej 318, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		91 m²142 m15-10-20253.605.000 kr.39.615 kr./m²
Joansvej 97I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		59 m²210 m15-09-20242.395.000 kr.40.593 kr./m²
Hestehaven 9, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		58 m²385 m29-09-20241.425.000 kr.24.569 kr./m²
Bag Hegnet 102, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		55 m²304 m16-01-20241.600.000 kr.29.091 kr./m²
Horskær 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		56 m²496 m30-09-20252.087.500 kr.37.277 kr./m²
Tomsvej 101D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		54 m²223 m27-04-20261.585.000 kr.29.352 kr./m²
Højbogårdsvej 87H, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		59 m²393 m29-03-20261.428.000 kr.24.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden