Tangvej 5, Store Sjørup, 8950 Ørsted — Fritidshus / sommerhus · 110 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.221 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.429 kr/m² × 110 m².1.257.190 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering966.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,85 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2004 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 966.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2004aug.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
1976jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangvej 41, Store Sjørup 8950 Ørsted	107 m²	536 m	03-09-2025	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Tangvej 9, Store Sjørup 8950 Ørsted	120 m²	47 m	05-12-2025	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Tangvej 14, Store Sjørup 8950 Ørsted	81 m²	148 m	23-07-2024	955.000 kr.	11.790 kr./m²
Tangvej 28, Store Sjørup 8950 Ørsted	138 m²	348 m	04-12-2025	862.500 kr.	6.250 kr./m²
Tangvej 49, Store Sjørup 8950 Ørsted	73 m²	669 m	27-03-2024	1.115.000 kr.	15.274 kr./m²
Tangvej 11, Store Sjørup 8950 Ørsted	63 m²	81 m	08-12-2025	650.000 kr.	10.317 kr./m²
Tangvej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	60 m²	64 m	19-08-2026	835.000 kr.	13.917 kr./m²
Ternevej 36, Store Sjørup 8950 Ørsted	107 m²	469 m	14-01-2024	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²
Spovevej 12, Store Sjørup 8950 Ørsted	106 m²	430 m	24-01-2025	935.000 kr.	8.821 kr./m²
Rørsangervej 12, Store Sjørup 8950 Ørsted	108 m²	749 m	13-08-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu