Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Astavej 6, Gjerrild

Fritidshus · 79 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2009. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i GjerrildMedian pris/m² for fritidshus i Gjerrild (8500, sidste 24 mdr.): 19.946 kr/m² × 79 m².1.575.734 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.461.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,12 pct. siden jun. 2004
70k672k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202416. jun. 2004255.000 kr.I dag · vores estimat1.461.450 kr.Markedet · 1992517.924 kr.Markedet · 1993335.750 kr.Markedet · 1994253.669 kr.Markedet · 1995274.920 kr.Markedet · 1996451.406 kr.Markedet · 1997901.390 kr.Markedet · 1998468.470 kr.Markedet · 1999301.148 kr.Markedet · 2000368.851 kr.Markedet · 2001183.122 kr.Markedet · 2002239.844 kr.Markedet · 2003244.584 kr.Markedet · 2004422.966 kr.Markedet · 2005202.635 kr.Markedet · 2006906.920 kr.Markedet · 2007560.584 kr.Markedet · 20081.286.041 kr.Markedet · 2009956.532 kr.Markedet · 2010710.447 kr.Markedet · 20111.237.219 kr.Markedet · 2012900.600 kr.Markedet · 2013962.852 kr.Markedet · 20141.059.785 kr.Markedet · 2015732.409 kr.Markedet · 20161.000.298 kr.Markedet · 20171.244.250 kr.Markedet · 2018853.674 kr.Markedet · 20191.006.460 kr.Markedet · 20201.410.071 kr.Markedet · 20211.241.327 kr.Markedet · 20221.450.993 kr.Markedet · 20231.510.401 kr.Markedet · 20241.372.704 kr.Markedet · 20251.728.125 kr.Markedet · 20261.825.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2004 · Alm. Salg
255.000 kr.
I dag · vores estimat
1.461.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg255.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annavej 11, Gjerrild
8500 Grenaa		81 m²216 m07-10-20251.300.000 kr.16.049 kr./m²
Stavnsborgvej 5, Gjerrild
8500 Grenaa		81 m²416 m26-05-20241.650.000 kr.20.370 kr./m²
Annavej 2, Gjerrild
8500 Grenaa		84 m²316 m04-11-20241.525.000 kr.18.155 kr./m²
Annettevej 6, Gjerrild
8500 Grenaa		85 m²256 m08-04-20251.640.000 kr.19.294 kr./m²
Strandsletten 6, Gjerrild
8500 Grenaa		81 m²805 m18-02-20241.725.000 kr.21.296 kr./m²
Fridavej 13, Gjerrild
8500 Grenaa		80 m²939 m14-11-20241.400.000 kr.17.500 kr./m²
Ellavej 19, Gjerrild
8500 Grenaa		71 m²256 m23-06-20241.450.000 kr.20.423 kr./m²
Dortevej 9, Gjerrild
8500 Grenaa		71 m²325 m15-07-20261.680.000 kr.23.662 kr./m²
Fridavej 34, Gjerrild
8500 Grenaa		83 m²992 m11-11-20251.500.000 kr.18.072 kr./m²
Fridavej 58, Gjerrild
8500 Grenaa		76 m²1,1 km01-10-20251.851.000 kr.24.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden