Holmbjergvej 50, Knebelbro, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 284 m², 2 værelser, opført i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.320.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.145 kr/m².2.250.280 kr.
2Vores vurdering2.320.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,54 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2004 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1998Bygget
1982nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engblommevej 19, Thorup 8420 Knebel	72 m²	2,3 km	01-04-2026	2.860.000 kr.	39.722 kr./m²
Havbakken 49 8420 Knebel	83 m²	1,2 km	29-03-2024	1.995.000 kr.	24.036 kr./m²
Tangvej 28, Thorup 8420 Knebel	67 m²	2,1 km	29-07-2026	1.910.000 kr.	28.507 kr./m²
Solvej 22, Tved 8420 Knebel	71 m²	2,5 km	11-03-2026	1.606.000 kr.	22.620 kr./m²
Blåklokkevej 3, Strands 8420 Knebel	70 m²	2,5 km	01-10-2026	2.128.800 kr.	30.411 kr./m²
Strands Mosevej 4 8420 Knebel	75 m²	2,4 km	26-06-2026	2.998.000 kr.	39.973 kr./m²
Kornblomstvej 7, Strands 8420 Knebel	74 m²	2,5 km	11-04-2024	2.710.000 kr.	36.622 kr./m²
Carlsvognsvej 58, Thorup 8420 Knebel	65 m²	2,2 km	28-07-2024	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Strands Havvej 12 8420 Knebel	69 m²	2,7 km	20-04-2026	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Jordvej 20, Tved 8420 Knebel	76 m²	2,4 km	18-12-2023	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu