Kirkevej 7A, Nødebo, 3480 Fredensborg — Villa · 145 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hillerød Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i NødeboMedian pris/m² for villa i Nødebo (3480, sidste 24 mdr.): 33.451 kr/m² × 145 m².4.850.395 kr.
2Vores vurdering4.137.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,10 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2004 · Alm. Salg: 2.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.137.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, tinglyst skøde2.720.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 14, Nødebo 3480 Fredensborg	142 m²	100 m	31-10-2024	3.300.000 kr.	23.239 kr./m²
Kirkevej 16, Nødebo 3480 Fredensborg	182 m²	60 m	05-11-2024	4.770.000 kr.	26.209 kr./m²
Kirkevej 4, Nødebo 3480 Fredensborg	185 m²	62 m	27-11-2025	5.100.000 kr.	27.568 kr./m²
Kirkevej 8, Nødebo 3480 Fredensborg	208 m²	70 m	25-07-2024	5.350.000 kr.	25.721 kr./m²
Nødebo Skovvænge 5, Nødebo 3480 Fredensborg	143 m²	135 m	03-02-2024	4.295.000 kr.	30.035 kr./m²
Søvej 11, Nødebo 3480 Fredensborg	145 m²	263 m	05-02-2024	3.275.000 kr.	22.586 kr./m²
Baunevænget 41, Nødebo 3480 Fredensborg	145 m²	312 m	11-05-2025	4.650.000 kr.	32.069 kr./m²
Nødebo Skovvænge 9, Nødebo 3480 Fredensborg	142 m²	164 m	24-05-2024	4.250.000 kr.	29.930 kr./m²
Baunevænget 21, Nødebo 3480 Fredensborg	142 m²	195 m	21-01-2026	3.855.000 kr.	27.148 kr./m²
Sportsvej 20, Nødebo 3480 Fredensborg	148 m²	273 m	11-05-2025	3.650.000 kr.	24.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu