Skovhaven 97, Bullerup, 5320 Agedrup — Villa · 152 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 703 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 152 m².2.174.056 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.221.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,09 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 527.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.221.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2004majSolgt, alm. frit salg527.500 kr.
1986okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhaven 120 5320 Agedrup	149 m²	251 m	08-06-2026	2.525.000 kr.	16.946 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup 5320 Agedrup	160 m²	61 m	31-07-2026	1.915.000 kr.	11.969 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup 5320 Agedrup	160 m²	61 m	26-05-2026	1.915.000 kr.	11.969 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup 5320 Agedrup	159 m²	130 m	01-04-2024	2.475.000 kr.	15.566 kr./m²
Skovhaven 166B, Bullerup 5320 Agedrup	158 m²	231 m	23-11-2024	2.785.000 kr.	17.627 kr./m²
Skovhaven 176A, Bullerup 5320 Agedrup	160 m²	155 m	17-06-2025	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Skovhaven 198 5320 Agedrup	161 m²	189 m	23-06-2026	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Skovhaven 101, Bullerup 5320 Agedrup	137 m²	58 m	10-11-2024	2.175.000 kr.	15.876 kr./m²
Skovhaven 89, Bullerup 5320 Agedrup	131 m²	47 m	27-04-2025	2.525.000 kr.	19.275 kr./m²
Skovhaven 170, Bullerup 5320 Agedrup	174 m²	211 m	10-04-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu