Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Hjulervej 3

Villa · 178 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
834.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.695 kr/m².1.828.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjulervej gns: 4.921 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²-34,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering904.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,22 pct. siden jun. 2004
230k593k956k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020243. jun. 2004700.000 kr.I dag · vores estimat904.570 kr.Markedet · 1992648.632 kr.Markedet · 1993578.322 kr.Markedet · 1994608.938 kr.Markedet · 1995652.014 kr.Markedet · 19961.644.542 kr.Markedet · 1997530.796 kr.Markedet · 1998689.038 kr.Markedet · 1999920.972 kr.Markedet · 2000840.160 kr.Markedet · 20011.010.150 kr.Markedet · 2002770.206 kr.Markedet · 20031.045.572 kr.Markedet · 2004611.964 kr.Markedet · 2005930.406 kr.Markedet · 2006919.192 kr.Markedet · 2007877.362 kr.Markedet · 20081.135.462 kr.Markedet · 20091.122.468 kr.Markedet · 20101.045.216 kr.Markedet · 20111.169.638 kr.Markedet · 2012983.450 kr.Markedet · 2013960.666 kr.Markedet · 20141.217.342 kr.Markedet · 20151.145.964 kr.Markedet · 2016541.120 kr.Markedet · 2017763.620 kr.Markedet · 20181.165.900 kr.Markedet · 2019886.440 kr.Markedet · 20201.348.706 kr.Markedet · 20211.234.608 kr.Markedet · 20221.498.760 kr.Markedet · 20231.153.618 kr.Markedet · 20241.441.800 kr.Markedet · 20251.256.146 kr.Markedet · 20261.343.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2004 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
904.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjulervej 6
6780 Skærbæk		165 m²74 m15-05-20251.275.000 kr.7.727 kr./m²
Fuglevænget 15
6780 Skærbæk		178 m²221 m18-11-20241.100.000 kr.6.180 kr./m²
Tværvejen 5
6780 Skærbæk		177 m²256 m17-08-20251.565.000 kr.8.842 kr./m²
Geesten 1
6780 Skærbæk		175 m²205 m13-10-20253.275.000 kr.18.714 kr./m²
Søndergade 62
6780 Skærbæk		180 m²534 m30-11-20231.630.000 kr.9.056 kr./m²
Kagebøl 40
6780 Skærbæk		176 m²586 m16-12-20251.595.000 kr.9.062 kr./m²
Melbyvej 19D
6780 Skærbæk		169 m²309 m01-02-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²
Skolegade 47
6780 Skærbæk		163 m²99 m22-01-20241.800.000 kr.11.043 kr./m²
Kagebøl 26A
6780 Skærbæk		169 m²570 m12-09-20241.845.000 kr.10.917 kr./m²
Fuglevænget 34
6780 Skærbæk		162 m²280 m30-01-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden