Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7770 Vestervig

Klostermøllevej 40

Landejendom · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 100 m², grund på 1.004 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Thisted Kommune (7770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal7770 landejendom-gennemsnit: 22.467 kr/m² × 100 m² = 2.246.700 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.2.246.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-44%). Justering på basis-pris: +6.5%+6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.851.818 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,73 pct. siden jan. 2021
85k2,2M4,4M6,6M8,7M1992199920022005201220152017201920212023202511. jan. 2021525.000 kr.I dag · vores estimat1.851.818 kr.Markedet · 199285.400 kr.Markedet · 19982.772.000 kr.Markedet · 1999292.200 kr.Markedet · 2000381.900 kr.Markedet · 2002896.700 kr.Markedet · 2003261.300 kr.Markedet · 2005781.200 kr.Markedet · 2010467.200 kr.Markedet · 20121.107.800 kr.Markedet · 20142.134.800 kr.Markedet · 20156.943.500 kr.Markedet · 2016607.800 kr.Markedet · 20171.575.700 kr.Markedet · 2018750.000 kr.Markedet · 2019891.100 kr.Markedet · 2020525.000 kr.Markedet · 20212.020.000 kr.Markedet · 20221.240.000 kr.Markedet · 20233.078.300 kr.Markedet · 20246.355.600 kr.Markedet · 20252.279.400 kr.Markedet · 20268.728.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7770 (landejendom)

Markedsudvikling i 7770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2021 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.851.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulstedvej 17
7770 Vestervig		178 m²2,7 km20-01-20251.525.000 kr.8.567 kr./m²
Ulstedvej 14
7770 Vestervig		176 m²4,4 km02-11-20251.800.000 kr.10.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden