Roskildevej 550, Snekkerup

Villa · 101 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.091 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1091 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.758 kr/m².1.964.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRoskildevej gns: 15.914 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-25,90 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.574.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,65 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.574.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 551, Snekkerup 4100 Ringsted	138 m²	151 m	17-06-2026	1.698.000 kr.	12.304 kr./m²
Roskildevej 410, Ortved 4100 Ringsted	113 m²	2,7 km	11-12-2025	1.580.000 kr.	13.982 kr./m²
Roskildevej 372, Ortved 4100 Ringsted	91 m²	3,0 km	24-04-2025	1.795.000 kr.	19.725 kr./m²
Roskildevej 343, Ortved 4100 Ringsted	108 m²	3,4 km	14-10-2025	1.950.000 kr.	18.056 kr./m²
Roskildevej 263, Benløse 4100 Ringsted	104 m²	5,9 km	09-05-2026	2.360.000 kr.	22.692 kr./m²
Roskildevej 174, Benløse 4100 Ringsted	94 m²	6,9 km	12-03-2026	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Roskildevej 260, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	6,0 km	19-06-2026	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Roskildevej 212, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	6,5 km	07-07-2026	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Roskildevej 240, Benløse 4100 Ringsted	80 m²	6,3 km	10-07-2026	1.400.000 kr.	17.500 kr./m²
Roskildevej 259B, Benløse 4100 Ringsted	132 m²	5,9 km	22-07-2026	2.310.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu