Borrisholtvej 19, Tversted

Villa · 159 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.172 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i TverstedMedian pris/m² for villa i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 10.513 kr/m² × 159 m².1.671.567 kr.
2Boligareal større end typisk159 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Vores vurdering2.639.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1408,13 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2004 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.639.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2004jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009175.000 kr.
1980majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrisholtvej 21, Tversted 9881 Bindslev	111 m²	31 m	08-01-2026	1.175.000 kr.	10.586 kr./m²
Skagensvej 77, Tversted 9881 Bindslev	152 m²	1,0 km	29-06-2025	500.000 kr.	3.289 kr./m²
Åskrænten 2, Tversted 9881 Bindslev	131 m²	354 m	12-06-2025	700.000 kr.	5.344 kr./m²
Løgtenvej 7, Tversted 9881 Bindslev	134 m²	844 m	03-09-2024	965.000 kr.	7.201 kr./m²
Tannisbugtvej 117, Tversted 9881 Bindslev	176 m²	1,6 km	20-07-2024	4.200.000 kr.	23.864 kr./m²
Tannisbugtvej 82, Tversted 9881 Bindslev	127 m²	1,3 km	17-07-2025	2.050.000 kr.	16.142 kr./m²
Tannisbugtvej 108, Tversted 9881 Bindslev	131 m²	1,6 km	21-01-2024	1.475.000 kr.	11.260 kr./m²
Bindslevvej 22B, Tversted 9881 Bindslev	95 m²	189 m	10-01-2024	1.230.000 kr.	12.947 kr./m²
Strandhusene 17, Tversted 9881 Bindslev	113 m²	1,1 km	17-12-2023	2.700.000 kr.	23.894 kr./m²
Tannisbugtvej 119, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	1,6 km	17-01-2025	1.300.000 kr.	10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu