Voldgade 2B, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 92 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 158 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 158 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.092.000 kr.
Offentlig grundværdi: 434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 92 m².1.237.860 kr.
2Vores vurdering1.304.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,06 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2004 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
1995majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Østergade 61, Rønne 3700 Rønne	92 m²	31 m	22-12-2025	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Ny Østergade 43, Rønne 3700 Rønne	92 m²	56 m	25-06-2026	1.145.000 kr.	12.446 kr./m²
Smedegade 8, Rønne 3700 Rønne	91 m²	557 m	19-03-2024	1.220.000 kr.	13.407 kr./m²
Stormgade 7, Rønne 3700 Rønne	89 m²	507 m	07-12-2025	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²
Smedegade 6, Rønne 3700 Rønne	89 m²	564 m	21-02-2024	1.295.000 kr.	14.551 kr./m²
Østergade 44G, Rønne 3700 Rønne	99 m²	219 m	21-02-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Langelinie 17, Rønne 3700 Rønne	96 m²	522 m	14-06-2025	1.150.000 kr.	11.979 kr./m²
Klingegade 15, Rønne 3700 Rønne	98 m²	368 m	13-06-2024	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Kirkestræde 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	503 m	02-06-2026	1.562.700 kr.	16.110 kr./m²
Almegade 10, Rønne 3700 Rønne	100 m²	267 m	23-02-2024	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu