Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Aldersrovej 15, Trørød

Villa · 184 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.192 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.493.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 184 m².9.990.096 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.213.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+590,07 pct. siden jul. 2004
1,1M4,0M6,9M9,8M12,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.625.000 kr.I dag · vores estimat11.213.690 kr.Markedet · 19921.292.416 kr.Markedet · 19931.145.768 kr.Markedet · 19941.533.272 kr.Markedet · 19952.365.688 kr.Markedet · 19962.495.960 kr.Markedet · 19971.962.728 kr.Markedet · 19981.915.992 kr.Markedet · 19991.916.544 kr.Markedet · 20002.309.016 kr.Markedet · 20012.308.096 kr.Markedet · 20022.930.384 kr.Markedet · 20033.428.104 kr.Markedet · 20043.443.192 kr.Markedet · 20054.567.800 kr.Markedet · 20065.982.760 kr.Markedet · 200712.354.312 kr.Markedet · 20085.520.000 kr.Markedet · 20094.451.696 kr.Markedet · 20105.404.264 kr.Markedet · 20113.565.368 kr.Markedet · 20123.866.208 kr.Markedet · 20134.493.096 kr.Markedet · 20146.006.680 kr.Markedet · 20155.404.264 kr.Markedet · 20165.616.232 kr.Markedet · 20176.532.000 kr.Markedet · 20185.693.512 kr.Markedet · 20197.406.184 kr.Markedet · 20207.278.856 kr.Markedet · 20218.541.832 kr.Markedet · 20229.144.064 kr.Markedet · 20238.012.096 kr.Markedet · 20248.617.272 kr.Markedet · 20259.694.776 kr.Markedet · 202611.723.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
11.213.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dempeeng 7
2950 Vedbæk		190 m²275 m17-07-202612.125.000 kr.63.816 kr./m²
Rundforbivej 48B, Trørød
2950 Vedbæk		174 m²244 m04-09-20247.300.000 kr.41.954 kr./m²
Kratmosevej 26, Trørød
2950 Vedbæk		195 m²236 m05-12-202412.150.000 kr.62.308 kr./m²
Holmebjerg 12, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²778 m08-08-20259.150.000 kr.49.728 kr./m²
Trørødvænget 11, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²799 m23-01-20249.300.000 kr.50.543 kr./m²
Rosenvej 2, Trørød
2950 Vedbæk		186 m²722 m10-12-202514.500.000 kr.77.957 kr./m²
Rundforbivej 53, Trørød
2950 Vedbæk		168 m²185 m27-05-20249.250.000 kr.55.060 kr./m²
Skovringen 5
2950 Vedbæk		181 m²815 m21-09-202510.500.000 kr.58.011 kr./m²
Kratmosevej 39, Trørød
2950 Vedbæk		196 m²425 m25-12-202312.700.000 kr.64.796 kr./m²
Gæslingestien 22, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²1,0 km20-12-20237.250.000 kr.39.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden