Storbjergvej 7

Villa · 138 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.792 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Lemvig Kommune (7650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.152 kr/m².583.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorbjergvej gns: 2.294 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7650-snit 4.082 kr/m²-43,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.790.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,94 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7650 (villa)

Markedsudvikling i 7650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2004 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1980Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbrinkvej 9 7650 Bøvlingbjerg	143 m²	348 m	18-08-2024	635.000 kr.	4.441 kr./m²
Klydevej 17 7650 Bøvlingbjerg	147 m²	339 m	12-02-2026	815.000 kr.	5.544 kr./m²
Drosselvej 27 7650 Bøvlingbjerg	148 m²	282 m	07-11-2024	945.000 kr.	6.385 kr./m²
Bygvænget 3 7650 Bøvlingbjerg	129 m²	362 m	07-12-2025	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Fuglebakken 11 7650 Bøvlingbjerg	149 m²	306 m	04-03-2024	550.000 kr.	3.691 kr./m²
Gyden 2 7650 Bøvlingbjerg	151 m²	481 m	01-03-2024	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Møllevænget 12 7650 Bøvlingbjerg	112 m²	153 m	20-04-2026	240.000 kr.	2.143 kr./m²
Møllevænget 12 7650 Bøvlingbjerg	112 m²	153 m	20-08-2025	240.000 kr.	2.143 kr./m²
Bækmarksbrovej 147, Bøvling 7650 Bøvlingbjerg	159 m²	694 m	12-12-2023	410.000 kr.	2.579 kr./m²
Vesterlidevej 12, Bøvling 7650 Bøvlingbjerg	100 m²	449 m	21-11-2024	250.000 kr.	2.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu