Hellevad 1, Frankfri

Villa · 168 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 4.400 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1984. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 4400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.125 kr/m².1.970.000 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.546.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,84 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2004 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.546.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1984Ombygning
1983dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellevad 3, Frankfri 5690 Tommerup	167 m²	99 m	15-09-2025	2.250.000 kr.	13.473 kr./m²
Hjelmerupvej 26, Verninge 5690 Tommerup	148 m²	1,1 km	05-08-2026	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Kildemaden 5, Brylle 5690 Tommerup	161 m²	1,8 km	30-10-2024	1.300.000 kr.	8.075 kr./m²
Ternevej 52, Brylle 5690 Tommerup	157 m²	1,7 km	08-05-2026	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Plouggårdsvej 5, Brylle 5690 Tommerup	168 m²	2,3 km	09-08-2025	1.300.000 kr.	7.738 kr./m²
Ternevej 26 5690 Tommerup	156 m²	1,8 km	16-06-2026	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Birkevej 15, Brylle 5690 Tommerup	174 m²	2,1 km	25-03-2026	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Mads Hansensgade 33, Brylle 5690 Tommerup	161 m²	2,1 km	29-12-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Mads Hansensgade 18, Brylle 5690 Tommerup	160 m²	2,1 km	21-08-2026	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Hyldegårdsvænget 3, Brylle 5690 Tommerup	185 m²	1,8 km	18-12-2023	2.180.000 kr.	11.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu