Agathesvej 29, Trend, 9670 Løgstør — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.313 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 80 m².1.064.480 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering822.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,73 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2004 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 822.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1999sep.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agathesvej 36, Trend 9670 Løgstør	64 m²	51 m	09-07-2024	560.000 kr.	8.750 kr./m²
Agathesvej 13, Trend 9670 Løgstør	96 m²	170 m	05-02-2026	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Agathesvej 12, Trend 9670 Løgstør	60 m²	193 m	11-02-2025	620.000 kr.	10.333 kr./m²
Agathesvej 1, Trend 9670 Løgstør	132 m²	272 m	26-09-2024	1.375.000 kr.	10.417 kr./m²
Abelonesvej 6, Trend 9670 Løgstør	81 m²	177 m	23-07-2026	1.325.000 kr.	16.358 kr./m²
Gl. Amtsvej 6, Trend 9670 Løgstør	83 m²	472 m	26-05-2026	1.775.000 kr.	21.386 kr./m²
Elisesvej 49, Trend 9670 Løgstør	85 m²	277 m	28-01-2025	1.045.000 kr.	12.294 kr./m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	390 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Marthasvej 5, Trend 9670 Løgstør	79 m²	696 m	01-08-2024	1.068.000 kr.	13.519 kr./m²
Agnethesvej 31, Borregård 9670 Løgstør	83 m²	601 m	02-03-2025	1.085.000 kr.	13.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu