Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Tennisvej 3

Villa · 118 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 576 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.723 kr/m².1.320.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.152.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,67 pct. siden sep. 2004
72k1,0M2,0M2,9M3,9M1992199620002004200820122016202020245. sep. 2004760.000 kr.I dag · vores estimat1.152.728 kr.Markedet · 1992400.138 kr.Markedet · 1993450.878 kr.Markedet · 1994618.910 kr.Markedet · 1995258.774 kr.Markedet · 1996311.048 kr.Markedet · 1997165.554 kr.Markedet · 1998417.484 kr.Markedet · 1999427.278 kr.Markedet · 2000903.054 kr.Markedet · 2001735.494 kr.Markedet · 2002746.350 kr.Markedet · 2003680.742 kr.Markedet · 2004889.130 kr.Markedet · 2005419.844 kr.Markedet · 20061.007.484 kr.Markedet · 2007224.436 kr.Markedet · 2008298.776 kr.Markedet · 20091.326.438 kr.Markedet · 20101.046.778 kr.Markedet · 20111.003.708 kr.Markedet · 20121.072.738 kr.Markedet · 20131.350.038 kr.Markedet · 20141.077.812 kr.Markedet · 20151.177.758 kr.Markedet · 20161.098.462 kr.Markedet · 2017907.656 kr.Markedet · 20181.182.714 kr.Markedet · 20191.169.498 kr.Markedet · 20201.378.476 kr.Markedet · 20211.309.092 kr.Markedet · 20221.888.000 kr.Markedet · 20231.453.642 kr.Markedet · 20241.181.062 kr.Markedet · 20251.515.120 kr.Markedet · 20261.207.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2004 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.152.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tennisvej 20
5580 Nørre Aaby		122 m²114 m12-12-20231.555.000 kr.12.746 kr./m²
Tennisvej 12
5580 Nørre Aaby		138 m²67 m15-09-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Tennisvej 8
5580 Nørre Aaby		81 m²37 m06-03-20251.040.000 kr.12.840 kr./m²
Tennisvej 1A
5580 Nørre Aaby		229 m²66 m13-01-20251.950.000 kr.8.515 kr./m²
Aavænget 7
5580 Nørre Aaby		112 m²182 m16-04-20261.150.000 kr.10.268 kr./m²
Havevej 8
5580 Nørre Aaby		111 m²239 m18-12-20241.342.500 kr.12.095 kr./m²
Enghavevej 2
5580 Nørre Aaby		116 m²668 m01-09-20241.275.000 kr.10.991 kr./m²
Søndergade 46
5580 Nørre Aaby		110 m²272 m12-05-2025750.000 kr.6.818 kr./m²
Birkevej 9
5580 Nørre Aaby		112 m²493 m24-03-2026800.000 kr.7.143 kr./m²
Mikkelsbro 14
5580 Nørre Aaby		122 m²658 m17-06-20251.695.000 kr.13.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden