Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Sølystvej 23

Villa · 125 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.320 kr/m².4.617.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 54.441 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.851 kr/m²+119,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.375.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,80 pct. siden jun. 2004
436k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20041.848.000 kr.I dag · vores estimat4.375.987 kr.Markedet · 1992634.250 kr.Markedet · 1993649.500 kr.Markedet · 1994655.250 kr.Markedet · 1995586.250 kr.Markedet · 1996673.500 kr.Markedet · 1997868.375 kr.Markedet · 1998825.250 kr.Markedet · 1999820.750 kr.Markedet · 2000788.500 kr.Markedet · 20011.114.750 kr.Markedet · 20021.089.750 kr.Markedet · 20031.010.375 kr.Markedet · 2004684.000 kr.Markedet · 20051.392.250 kr.Markedet · 20061.729.875 kr.Markedet · 20071.647.125 kr.Markedet · 20081.700.500 kr.Markedet · 20091.119.375 kr.Markedet · 20101.763.125 kr.Markedet · 20111.797.375 kr.Markedet · 20121.592.000 kr.Markedet · 20131.642.375 kr.Markedet · 20141.771.250 kr.Markedet · 20151.854.625 kr.Markedet · 20161.921.500 kr.Markedet · 20172.189.875 kr.Markedet · 20181.958.375 kr.Markedet · 20192.206.750 kr.Markedet · 20202.220.625 kr.Markedet · 20212.799.250 kr.Markedet · 20222.789.500 kr.Markedet · 20232.998.250 kr.Markedet · 20242.812.500 kr.Markedet · 20252.849.250 kr.Markedet · 20263.040.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2004 · Alm. Salg
1.848.000 kr.
I dag · vores estimat
4.375.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, familiehandel1.848.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 10
8660 Skanderborg		104 m²126 m26-08-20257.800.000 kr.75.000 kr./m²
Sølystvej 14
8660 Skanderborg		152 m²84 m01-03-20268.275.000 kr.54.441 kr./m²
Sølystvej 18A
8660 Skanderborg		68 m²51 m04-07-20242.100.000 kr.30.882 kr./m²
Anesmindevej 10
8660 Skanderborg		125 m²694 m20-06-20263.998.000 kr.31.984 kr./m²
Thomas Helsteds Vej 16A
8660 Skanderborg		122 m²590 m16-11-20252.960.000 kr.24.262 kr./m²
Thomas Helsteds Vej 20A
8660 Skanderborg		120 m²552 m28-10-20252.725.000 kr.22.708 kr./m²
Thomas Helsteds Vej 20E
8660 Skanderborg		120 m²585 m01-10-20253.495.000 kr.29.125 kr./m²
Nørre Alle 17
8660 Skanderborg		133 m²418 m27-05-20244.600.000 kr.34.586 kr./m²
Østergade 16
8660 Skanderborg		133 m²436 m18-11-20254.125.000 kr.31.015 kr./m²
Villavej 38
8660 Skanderborg		124 m²893 m30-09-20256.100.000 kr.49.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden