Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Adelgade 105C, 2. tv

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1894

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1894, renoveret i 2021. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1894
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
488 m²
Bebygget areal
244 m²
Erhvervsareal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.006 kr/m².2.516.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 28.289 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 46.420 kr/m²-39,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.997.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,32 pct. siden nov. 2020
205k3,7M7,1M10,6M14,0M19931997200120052009201320172021202530. nov. 20205.800.000 kr.I dag · vores estimat2.997.463 kr.Markedet · 1993442.642 kr.Markedet · 1994339.700 kr.Markedet · 1995311.922 kr.Markedet · 1996431.118 kr.Markedet · 1997454.854 kr.Markedet · 1998577.060 kr.Markedet · 1999605.440 kr.Markedet · 20001.076.806 kr.Markedet · 2001816.742 kr.Markedet · 20021.111.550 kr.Markedet · 20036.207.480 kr.Markedet · 20044.399.416 kr.Markedet · 20051.622.476 kr.Markedet · 20062.097.970 kr.Markedet · 20072.037.254 kr.Markedet · 20081.712.518 kr.Markedet · 20091.392.340 kr.Markedet · 20101.044.900 kr.Markedet · 20111.543.012 kr.Markedet · 20121.131.158 kr.Markedet · 20131.500.872 kr.Markedet · 20141.514.890 kr.Markedet · 20151.219.308 kr.Markedet · 20161.621.186 kr.Markedet · 20172.043.532 kr.Markedet · 20182.218.972 kr.Markedet · 20191.687.062 kr.Markedet · 20201.522.888 kr.Markedet · 20212.316.926 kr.Markedet · 20222.564.606 kr.Markedet · 20231.834.380 kr.Markedet · 20243.023.072 kr.Markedet · 20252.423.652 kr.Markedet · 20262.497.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.997.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2021Ombygning
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Adelgade 80, 1. tv
8660 Skanderborg		81 m²240 m30-08-20252.085.000 kr.25.741 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²532 m05-08-20262.195.000 kr.26.446 kr./m²
Adelgade 37
8660 Skanderborg		83 m²532 m07-01-20251.749.000 kr.21.072 kr./m²
Adelgade 114A, 3.
8660 Skanderborg		97 m²41 m10-07-20262.800.000 kr.28.866 kr./m²
Adelgade 42A, 2. mf
8660 Skanderborg		93 m²562 m28-09-20263.495.000 kr.37.581 kr./m²
Adelgade 42A, 1. mf
8660 Skanderborg		93 m²562 m05-03-20242.745.000 kr.29.516 kr./m²
Adelgade 28C, st.
8660 Skanderborg		76 m²685 m30-03-20251.748.000 kr.23.000 kr./m²
Adelgade 42A, 1. th
8660 Skanderborg		107 m²562 m25-12-20243.470.000 kr.32.430 kr./m²
Adelgade 37A, 1. th
8660 Skanderborg		62 m²524 m07-10-20251.575.000 kr.25.403 kr./m²
Adelgade 44, 2. tv
8660 Skanderborg		110 m²562 m07-02-20243.300.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden