Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Julmosevej 8B

Villa · 202 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 4.572 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
4572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.707.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.177 kr/m².7.437.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4572 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering10.011.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,32 pct. siden aug. 2004
1,1M3,9M6,6M9,4M12,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20044.900.000 kr.I dag · vores estimat10.011.573 kr.Markedet · 19921.448.744 kr.Markedet · 19931.116.050 kr.Markedet · 19941.574.186 kr.Markedet · 19951.693.568 kr.Markedet · 19961.269.570 kr.Markedet · 19971.742.452 kr.Markedet · 19982.376.530 kr.Markedet · 19992.428.848 kr.Markedet · 20003.004.144 kr.Markedet · 20013.034.646 kr.Markedet · 20022.839.312 kr.Markedet · 20033.416.224 kr.Markedet · 20043.407.134 kr.Markedet · 20054.132.516 kr.Markedet · 20065.566.918 kr.Markedet · 20075.991.522 kr.Markedet · 20085.020.710 kr.Markedet · 20094.454.100 kr.Markedet · 20104.545.202 kr.Markedet · 20114.794.874 kr.Markedet · 20123.685.490 kr.Markedet · 20134.887.188 kr.Markedet · 20144.675.492 kr.Markedet · 20154.975.664 kr.Markedet · 20165.418.044 kr.Markedet · 20175.602.268 kr.Markedet · 20185.337.244 kr.Markedet · 20195.518.034 kr.Markedet · 20206.403.198 kr.Markedet · 20217.309.168 kr.Markedet · 20228.924.764 kr.Markedet · 20238.219.582 kr.Markedet · 20247.900.826 kr.Markedet · 20258.280.788 kr.Markedet · 20269.717.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
10.011.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1984mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julmosevej 1
3460 Birkerød		215 m²229 m29-07-20245.850.000 kr.27.209 kr./m²
Bregnerødvej 153A
3460 Birkerød		200 m²257 m17-06-202411.400.000 kr.57.000 kr./m²
Pilegårdsparken 85
3460 Birkerød		197 m²725 m10-11-20239.800.000 kr.49.746 kr./m²
Pilegårdsparken 12
3460 Birkerød		200 m²877 m28-01-20255.325.000 kr.26.625 kr./m²
Pilegårdsparken 70
3460 Birkerød		198 m²943 m26-03-20257.425.000 kr.37.500 kr./m²
Mosevangen 35
3460 Birkerød		199 m²1,1 km04-03-20256.900.000 kr.34.673 kr./m²
Bregnerødvej 155
3460 Birkerød		178 m²307 m09-01-20247.250.000 kr.40.730 kr./m²
Lyngholmen 12
3460 Birkerød		204 m²1,2 km29-06-20256.525.000 kr.31.985 kr./m²
Tingbækvej 9
3460 Birkerød		224 m²550 m04-06-20257.500.000 kr.33.482 kr./m²
Bregnerødvej 44
3460 Birkerød		195 m²1,2 km16-06-20246.400.000 kr.32.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden