Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Grøftebjergvej 15

Villa · 88 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 764 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
747.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.853 kr/m².1.050.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.991.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+821,97 pct. siden jun. 2004
133k646k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020248. jun. 2004216.000 kr.I dag · vores estimat1.991.465 kr.Markedet · 1992282.920 kr.Markedet · 1993191.840 kr.Markedet · 1994324.984 kr.Markedet · 1995396.880 kr.Markedet · 1996411.400 kr.Markedet · 1997395.208 kr.Markedet · 1998438.504 kr.Markedet · 1999585.904 kr.Markedet · 2000490.248 kr.Markedet · 2001422.312 kr.Markedet · 2002682.792 kr.Markedet · 2003499.840 kr.Markedet · 2004591.712 kr.Markedet · 2005471.416 kr.Markedet · 2006756.536 kr.Markedet · 2007687.456 kr.Markedet · 2008814.616 kr.Markedet · 2009656.920 kr.Markedet · 2010740.256 kr.Markedet · 2011785.752 kr.Markedet · 2012617.936 kr.Markedet · 2013748.792 kr.Markedet · 2014534.600 kr.Markedet · 2015676.280 kr.Markedet · 2016745.184 kr.Markedet · 2017636.064 kr.Markedet · 2018625.680 kr.Markedet · 20191.018.688 kr.Markedet · 2020775.632 kr.Markedet · 20211.058.728 kr.Markedet · 2022909.304 kr.Markedet · 2023894.960 kr.Markedet · 2024912.912 kr.Markedet · 2025940.720 kr.Markedet · 20261.267.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2004 · Alm. Salg
216.000 kr.
I dag · vores estimat
1.991.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt på tvangsauktion216.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøftebjergvej 18
5492 Vissenbjerg		159 m²54 m22-08-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Svanevej 21
5492 Vissenbjerg		88 m²720 m25-08-20251.325.000 kr.15.057 kr./m²
Tværvej 10
5492 Vissenbjerg		90 m²660 m27-10-2024725.000 kr.8.056 kr./m²
Søndersøvej 3
5492 Vissenbjerg		90 m²766 m21-05-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Nørrevænget 7
5492 Vissenbjerg		85 m²795 m27-08-2026690.000 kr.8.118 kr./m²
Mågevej 15
5492 Vissenbjerg		93 m²912 m21-12-2023925.000 kr.9.946 kr./m²
Parkvej 8
5492 Vissenbjerg		97 m²644 m15-06-20251.160.000 kr.11.959 kr./m²
Lærkevænget 7
5492 Vissenbjerg		94 m²1,0 km04-06-20261.275.000 kr.13.564 kr./m²
Duedalen 85
5492 Vissenbjerg		76 m²514 m12-06-2024375.000 kr.4.934 kr./m²
Birkevej 9
5492 Vissenbjerg		98 m²896 m17-02-2025980.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden