Bakkebøllevej 95

Villa · 111 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 913 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.144 kr/m².1.841.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkebøllevej gns: 11.804 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-14,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
4Vores vurdering1.358.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+517,58 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2004 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkebøllevej 93 4760 Vordingborg	121 m²	23 m	20-07-2025	1.580.000 kr.	13.058 kr./m²
Bakkebøllevej 42 4760 Vordingborg	124 m²	682 m	18-04-2024	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Bakkebøllevej 101 4760 Vordingborg	160 m²	126 m	16-06-2026	1.895.000 kr.	11.844 kr./m²
Bakkebøllevej 87 4760 Vordingborg	181 m²	120 m	11-06-2024	2.550.000 kr.	14.088 kr./m²
Bakkebøllevej 12 4760 Vordingborg	190 m²	1,4 km	03-09-2026	1.780.000 kr.	9.368 kr./m²
Bakkebøllevej 61 4760 Vordingborg	222 m²	412 m	22-03-2024	2.150.000 kr.	9.685 kr./m²
Kalvehavevej 13 4760 Vordingborg	114 m²	1,3 km	18-03-2025	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Skallevænget 5 4760 Vordingborg	122 m²	1,7 km	27-10-2025	2.215.000 kr.	18.156 kr./m²
Skellet 22 4760 Vordingborg	108 m²	2,4 km	14-05-2024	1.720.000 kr.	15.926 kr./m²
Nymarksvej 8 4760 Vordingborg	107 m²	2,6 km	04-02-2025	1.295.000 kr.	12.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu