Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Torvet 7, 1.

Ejerlejlighed · 200 m² · bygget 1800

Om boligen

Ejerlejlighed på 200 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1991. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
394 m²
Bebygget areal
197 m²
Erhvervsareal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.295 kr/m².3.737.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.900.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,41 pct. siden maj 2004
279k12,2M24,1M36,0M47,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20043.771.942 kr.I dag · vores estimat3.900.512 kr.Markedet · 19927.654.600 kr.Markedet · 199310.232.600 kr.Markedet · 1994573.800 kr.Markedet · 1995760.400 kr.Markedet · 1996710.400 kr.Markedet · 1997929.200 kr.Markedet · 19981.325.800 kr.Markedet · 19994.660.000 kr.Markedet · 20002.136.800 kr.Markedet · 20011.992.200 kr.Markedet · 20021.179.400 kr.Markedet · 200323.209.600 kr.Markedet · 20047.225.600 kr.Markedet · 20053.098.200 kr.Markedet · 20063.715.400 kr.Markedet · 20071.708.400 kr.Markedet · 20086.361.000 kr.Markedet · 20094.271.800 kr.Markedet · 20104.988.600 kr.Markedet · 20113.333.400 kr.Markedet · 20121.891.800 kr.Markedet · 20133.265.600 kr.Markedet · 20142.054.600 kr.Markedet · 20153.300.000 kr.Markedet · 20161.809.600 kr.Markedet · 20174.084.600 kr.Markedet · 20182.304.600 kr.Markedet · 20194.242.400 kr.Markedet · 20204.155.600 kr.Markedet · 20215.511.200 kr.Markedet · 20225.293.600 kr.Markedet · 20236.478.800 kr.Markedet · 20244.144.400 kr.Markedet · 20254.246.800 kr.Markedet · 20264.911.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
3.771.942 kr.
I dag · vores estimat
3.900.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014feb.Ejerandel overdraget
  • 2004majSolgt, alm. frit salg3.771.942 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervoldgade 47, 2. th
5800 Nyborg		187 m²233 m03-03-20243.875.000 kr.20.722 kr./m²
Sydkajen 2, 4.
5800 Nyborg		192 m²700 m25-12-20248.700.000 kr.45.312 kr./m²
Christianslundsvej 42, st.
5800 Nyborg		184 m²537 m08-04-20262.125.000 kr.11.549 kr./m²
Vestervoldgade 41, 1.
5800 Nyborg		171 m²210 m09-07-20241.950.000 kr.11.404 kr./m²
Vesterhavnen 18, 2. tv
5800 Nyborg		170 m²409 m09-06-20254.395.000 kr.25.853 kr./m²
Vesterhavnen 20, 2. tv
5800 Nyborg		158 m²408 m03-03-20244.350.000 kr.27.532 kr./m²
Vesterhavnen 14, 2. tv
5800 Nyborg		156 m²409 m17-11-20244.400.000 kr.28.205 kr./m²
Vestervoldgade 18, 1.
5800 Nyborg		143 m²164 m05-11-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²
Adelgade 9, st. th
5800 Nyborg		145 m²290 m09-10-20262.500.000 kr.17.241 kr./m²
Vesterhavnen 18, st. tv
5800 Nyborg		146 m²409 m01-05-20242.475.000 kr.16.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden