Ved Diget 5

Fritidshus · 93 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.708 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.603.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.610 kr/m².3.377.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 31.198 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 45.339 kr/m²-31,20 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.850.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,69 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.850.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2004majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013845.000 kr.
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkebøttevej 4 3390 Hundested	98 m²	337 m	02-03-2025	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Laxtonvej 4 3390 Hundested	88 m²	547 m	18-01-2024	2.775.000 kr.	31.534 kr./m²
Ingrid Marievej 3 3390 Hundested	88 m²	556 m	05-07-2024	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Mirabellestien 3 3390 Hundested	92 m²	1,6 km	24-07-2024	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Klithøjvej 1 3390 Hundested	85 m²	1,1 km	28-05-2026	3.005.000 kr.	35.353 kr./m²
Guldborgbakken 12 3390 Hundested	79 m²	566 m	25-08-2025	3.525.000 kr.	44.620 kr./m²
Natskyggevej 25 3390 Hundested	105 m²	921 m	26-02-2024	3.525.000 kr.	33.571 kr./m²
J Christiansensvej 4 3390 Hundested	70 m²	60 m	29-05-2026	3.495.000 kr.	49.929 kr./m²
Klitgårdsvej 37 3390 Hundested	108 m²	772 m	26-12-2024	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Klithøjvej 5 3390 Hundested	80 m²	1,0 km	18-09-2026	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu