Sejlhøjvej 1, Skinnerup

Villa · 264 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 5.228 m², 8 værelser, opført i 2005, renoveret i 2007. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 5228 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.004 kr/m².2.246.380 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5228 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.585.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+508,40 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2004 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.585.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2005Bygget
2004jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005425.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejlhøjvej 16, V Vandet 7700 Thisted	206 m²	1,4 km	22-01-2025	1.300.000 kr.	6.311 kr./m²
Norsvej 7, Skinnerup 7700 Thisted	269 m²	1,6 km	30-12-2023	2.210.000 kr.	8.216 kr./m²
Torshøjvej 4, Nors 7700 Thisted	285 m²	1,9 km	08-07-2026	2.745.000 kr.	9.632 kr./m²
Tranhøjvej 13A, Skinnerup 7700 Thisted	235 m²	1,8 km	16-12-2025	3.140.000 kr.	13.362 kr./m²
Kongemøllevej 5, Skinnerup 7700 Thisted	203 m²	1,0 km	10-10-2024	2.450.000 kr.	12.069 kr./m²
Nørrealle 46A 7700 Thisted	270 m²	3,6 km	08-10-2025	2.350.000 kr.	8.704 kr./m²
Ranselvej 18, Nors 7700 Thisted	225 m²	2,9 km	20-04-2026	1.608.800 kr.	7.150 kr./m²
Centralvej 12 7700 Thisted	157 m²	952 m	07-07-2026	2.370.000 kr.	15.096 kr./m²
Idasminde Mark 5, Skinnerup 7700 Thisted	198 m²	2,2 km	16-06-2025	2.495.000 kr.	12.601 kr./m²
Refsvej 25 7700 Thisted	260 m²	4,1 km	26-03-2026	1.795.000 kr.	6.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu