Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Engparken 5

Villa · 206 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.109 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1109 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.802 kr/m².1.628.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.860.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,11 pct. siden maj 2004
264k962k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202417. maj 20041.265.000 kr.I dag · vores estimat1.860.954 kr.Markedet · 1992885.800 kr.Markedet · 1993480.598 kr.Markedet · 1994577.006 kr.Markedet · 1995722.236 kr.Markedet · 19961.132.794 kr.Markedet · 1997898.778 kr.Markedet · 19981.149.274 kr.Markedet · 1999527.772 kr.Markedet · 2000430.334 kr.Markedet · 20011.086.238 kr.Markedet · 2002264.298 kr.Markedet · 20031.307.894 kr.Markedet · 20041.559.008 kr.Markedet · 20051.851.734 kr.Markedet · 20061.720.306 kr.Markedet · 20072.590.862 kr.Markedet · 20082.162.382 kr.Markedet · 20091.552.828 kr.Markedet · 20103.054.156 kr.Markedet · 20111.257.012 kr.Markedet · 20121.761.094 kr.Markedet · 20131.731.842 kr.Markedet · 20141.837.108 kr.Markedet · 20151.500.916 kr.Markedet · 20161.758.416 kr.Markedet · 20171.798.586 kr.Markedet · 20181.894.994 kr.Markedet · 20191.413.778 kr.Markedet · 20201.674.368 kr.Markedet · 20212.603.222 kr.Markedet · 20222.289.896 kr.Markedet · 20232.099.346 kr.Markedet · 20241.795.496 kr.Markedet · 20251.863.476 kr.Markedet · 20261.865.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2004 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engparken 6
6580 Vamdrup		207 m²98 m10-04-20251.900.000 kr.9.179 kr./m²
Engparken 26
6580 Vamdrup		200 m²147 m15-04-20241.745.000 kr.8.725 kr./m²
Engparken 2
6580 Vamdrup		179 m²98 m07-08-20251.850.000 kr.10.335 kr./m²
Engparken 18
6580 Vamdrup		169 m²80 m16-09-20252.025.000 kr.11.982 kr./m²
Engparken 9
6580 Vamdrup		164 m²36 m25-06-20251.165.000 kr.7.104 kr./m²
Engparken 32
6580 Vamdrup		158 m²103 m24-04-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Engparken 27
6580 Vamdrup		143 m²170 m25-05-20251.550.000 kr.10.839 kr./m²
Engparken 28
6580 Vamdrup		133 m²124 m19-10-20251.375.000 kr.10.338 kr./m²
Engparken 17
6580 Vamdrup		120 m²87 m14-07-20251.370.000 kr.11.417 kr./m²
Ny Østerbyvej 5
6580 Vamdrup		209 m²262 m29-09-20241.800.000 kr.8.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden