Englerupvej 122B, Sigersted, 4100 Ringsted — Villa · 60 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 717 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.863 kr/m².2.010.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.154.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,23 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.154.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1994Bygget
1993jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigerstedvej 37, Sigersted 4100 Ringsted	92 m²	861 m	23-07-2024	2.450.000 kr.	26.630 kr./m²
Sigerstedvej 48, Sigersted 4100 Ringsted	101 m²	344 m	19-11-2025	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Næstvedvej 223 4100 Ringsted	80 m²	3,4 km	11-01-2026	1.950.000 kr.	24.375 kr./m²
Høm Møllevej 12 4100 Ringsted	82 m²	3,3 km	24-03-2026	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Havemøllevej 5 4100 Ringsted	82 m²	3,3 km	06-11-2025	2.550.000 kr.	31.098 kr./m²
Østervej 8, Benløse 4100 Ringsted	71 m²	4,9 km	04-08-2025	1.780.000 kr.	25.070 kr./m²
Havemøllevej 18 4100 Ringsted	85 m²	3,3 km	31-07-2026	2.300.000 kr.	27.059 kr./m²
Havemøllevej 18 4100 Ringsted	85 m²	3,3 km	22-02-2024	1.680.000 kr.	19.765 kr./m²
Hybenvej 8 4100 Ringsted	88 m²	3,2 km	13-12-2023	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Nørregade 150 4100 Ringsted	78 m²	4,5 km	19-01-2025	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu