Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Kratbakken 23, Tofterup

Villa · 117 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 873 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Erhvervsareal
103 m²
Grundareal
873 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i TofterupMedian pris/m² for villa i Tofterup (7200, sidste 24 mdr.): 8.300 kr/m² × 117 m².971.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.090.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,61 pct. siden maj 2004
257k650k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202416. maj 2004875.000 kr.I dag · vores estimat1.090.360 kr.Markedet · 1992371.592 kr.Markedet · 1993462.384 kr.Markedet · 1994508.248 kr.Markedet · 1995609.336 kr.Markedet · 1996614.601 kr.Markedet · 1997662.922 kr.Markedet · 1998694.629 kr.Markedet · 1999713.817 kr.Markedet · 2000406.809 kr.Markedet · 2001544.986 kr.Markedet · 2002724.113 kr.Markedet · 2003633.204 kr.Markedet · 2004771.849 kr.Markedet · 2005612.144 kr.Markedet · 2006895.635 kr.Markedet · 2007883.467 kr.Markedet · 2008785.889 kr.Markedet · 2009745.758 kr.Markedet · 2010517.608 kr.Markedet · 20111.002.807 kr.Markedet · 20121.041.768 kr.Markedet · 2013908.505 kr.Markedet · 2014882.531 kr.Markedet · 2015895.518 kr.Markedet · 2016635.193 kr.Markedet · 2017853.749 kr.Markedet · 20181.039.662 kr.Markedet · 2019908.973 kr.Markedet · 20201.181.115 kr.Markedet · 20211.032.876 kr.Markedet · 20221.142.739 kr.Markedet · 20231.183.221 kr.Markedet · 20241.192.698 kr.Markedet · 20251.342.341 kr.Markedet · 20261.242.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2004 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.090.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedebakken 8, Starup
7200 Grindsted		115 m²414 m17-06-2026725.000 kr.6.304 kr./m²
Smedegade 6, Tofterup
7200 Grindsted		125 m²189 m09-05-20241.060.000 kr.8.480 kr./m²
Parallelvej 20, Tofterup
7200 Grindsted		98 m²141 m29-08-2024850.000 kr.8.673 kr./m²
Hovborgvej 2K, Tofterup
7200 Grindsted		100 m²523 m04-09-2025875.000 kr.8.750 kr./m²
Smedebakken 20, Starup
7200 Grindsted		90 m²570 m07-08-2025620.000 kr.6.889 kr./m²
Smedegade 4, Tofterup
7200 Grindsted		75 m²207 m16-12-2025495.000 kr.6.600 kr./m²
Hovborgvej 11, Tofterup
7200 Grindsted		77 m²366 m20-03-2024675.000 kr.8.766 kr./m²
Bemsigvej 14, Stenderup Mk
7200 Grindsted		125 m²3,0 km06-08-20251.881.000 kr.15.048 kr./m²
Hovborgvej 71, Tofterup
7200 Grindsted		173 m²597 m28-12-20241.225.000 kr.7.081 kr./m²
Irisvej 2, Stend-Krogag
7200 Grindsted		116 m²5,5 km06-03-2026700.000 kr.6.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden