Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Bavnevangen 15

Villa · 111 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.571 kr/m².2.685.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnevangen gns: 14.805 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.013.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,72 pct. siden jul. 2004
249k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202422. jul. 20041.245.000 kr.I dag · vores estimat2.013.465 kr.Markedet · 1992540.459 kr.Markedet · 1993521.589 kr.Markedet · 1994526.806 kr.Markedet · 1995578.532 kr.Markedet · 1996670.329 kr.Markedet · 1997867.243 kr.Markedet · 1998767.010 kr.Markedet · 1999248.973 kr.Markedet · 2000632.145 kr.Markedet · 2001948.717 kr.Markedet · 2002919.191 kr.Markedet · 2003938.283 kr.Markedet · 2004970.695 kr.Markedet · 20051.204.017 kr.Markedet · 20061.302.252 kr.Markedet · 20071.409.367 kr.Markedet · 20081.518.591 kr.Markedet · 20091.891.773 kr.Markedet · 20101.410.033 kr.Markedet · 20111.319.013 kr.Markedet · 20121.083.027 kr.Markedet · 20131.104.561 kr.Markedet · 20141.029.081 kr.Markedet · 20151.465.422 kr.Markedet · 20162.077.032 kr.Markedet · 20171.537.572 kr.Markedet · 20181.813.851 kr.Markedet · 20191.984.014 kr.Markedet · 20201.877.232 kr.Markedet · 20211.967.253 kr.Markedet · 20222.178.597 kr.Markedet · 20232.103.783 kr.Markedet · 20242.334.219 kr.Markedet · 20252.378.619 kr.Markedet · 20261.976.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2004 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.013.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnevangen 28
9210 Aalborg SØ		154 m²131 m26-03-20252.280.000 kr.14.805 kr./m²
Bavnevangen 38
9210 Aalborg SØ		161 m²239 m30-07-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Bavnevangen 8
9210 Aalborg SØ		176 m²81 m09-07-20253.325.000 kr.18.892 kr./m²
Bavnevangen 12
9210 Aalborg SØ		189 m²37 m04-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²121 m26-08-20262.715.000 kr.13.643 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²121 m08-07-20252.715.000 kr.13.643 kr./m²
Granbakken 2
9210 Aalborg SØ		109 m²21 m19-11-20242.525.000 kr.23.165 kr./m²
Elmesvinget 5
9210 Aalborg SØ		110 m²254 m26-06-20262.650.000 kr.24.091 kr./m²
Solhøjsvej 89
9210 Aalborg SØ		111 m²354 m30-10-20241.640.000 kr.14.775 kr./m²
Solvangen 4
9210 Aalborg SØ		110 m²316 m22-01-20253.350.000 kr.30.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden