Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4874 Gedser

Askevej 8

Fritidshus · 82 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
964.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.802 kr/m².1.349.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.401.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,16 pct. siden apr. 2004
92k547k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2004495.000 kr.I dag · vores estimat1.401.659 kr.Markedet · 1992317.586 kr.Markedet · 199392.496 kr.Markedet · 1994387.450 kr.Markedet · 1995273.306 kr.Markedet · 1996298.152 kr.Markedet · 1997162.114 kr.Markedet · 1998316.028 kr.Markedet · 1999210.986 kr.Markedet · 2000427.712 kr.Markedet · 2001235.668 kr.Markedet · 2002229.600 kr.Markedet · 2003412.296 kr.Markedet · 2004835.006 kr.Markedet · 20051.168.664 kr.Markedet · 2006728.898 kr.Markedet · 20071.056.078 kr.Markedet · 2008996.546 kr.Markedet · 2009440.176 kr.Markedet · 2010919.876 kr.Markedet · 2011896.178 kr.Markedet · 2012717.992 kr.Markedet · 2013502.824 kr.Markedet · 2014886.010 kr.Markedet · 2015390.484 kr.Markedet · 2016811.390 kr.Markedet · 2017443.046 kr.Markedet · 2018569.982 kr.Markedet · 2019696.754 kr.Markedet · 2020870.020 kr.Markedet · 20211.059.194 kr.Markedet · 20221.166.368 kr.Markedet · 20231.553.654 kr.Markedet · 20241.427.702 kr.Markedet · 20251.370.466 kr.Markedet · 20261.395.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.401.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askevej 21
4874 Gedser		85 m²127 m01-05-20251.375.000 kr.16.176 kr./m²
Askevej 20
4874 Gedser		64 m²168 m30-11-20241.425.000 kr.22.266 kr./m²
Askevej 12
4874 Gedser		60 m²53 m04-02-20261.100.000 kr.18.333 kr./m²
Lærkevejen 4
4874 Gedser		82 m²388 m22-09-20261.675.000 kr.20.427 kr./m²
Ødevej 2
4874 Gedser		83 m²411 m05-10-20251.650.000 kr.19.880 kr./m²
Sv. Månssonsvej 35
4874 Gedser		78 m²316 m29-01-20251.000.000 kr.12.821 kr./m²
Egevejen 8
4874 Gedser		80 m²685 m15-01-2025980.000 kr.12.250 kr./m²
Stormflodsvej 9
4874 Gedser		76 m²349 m05-06-20251.355.000 kr.17.829 kr./m²
Stærebovej 7
4874 Gedser		76 m²364 m16-07-20251.254.000 kr.16.500 kr./m²
Egevejen 12
4874 Gedser		78 m²636 m03-03-20261.680.000 kr.21.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden