Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Blokken 65B

Villa · 205 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
416 m²
Bebygget areal
416 m²
Erhvervsareal
291 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.505 kr/m².7.742.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.339.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,83 pct. siden apr. 2004
1,1M3,9M6,7M9,5M12,3M1992199620002004200820122016202020245. apr. 20042.550.000 kr.I dag · vores estimat7.339.579 kr.Markedet · 19921.470.260 kr.Markedet · 19931.132.625 kr.Markedet · 19941.597.565 kr.Markedet · 19951.718.720 kr.Markedet · 19961.288.425 kr.Markedet · 19971.768.330 kr.Markedet · 19982.411.825 kr.Markedet · 19992.464.920 kr.Markedet · 20003.048.760 kr.Markedet · 20013.079.715 kr.Markedet · 20022.881.480 kr.Markedet · 20033.466.960 kr.Markedet · 20043.457.735 kr.Markedet · 20054.193.890 kr.Markedet · 20065.649.595 kr.Markedet · 20076.080.505 kr.Markedet · 20085.095.275 kr.Markedet · 20094.520.250 kr.Markedet · 20104.612.705 kr.Markedet · 20114.866.085 kr.Markedet · 20123.740.225 kr.Markedet · 20134.959.770 kr.Markedet · 20144.744.930 kr.Markedet · 20155.049.560 kr.Markedet · 20165.498.510 kr.Markedet · 20175.685.470 kr.Markedet · 20185.416.510 kr.Markedet · 20195.599.985 kr.Markedet · 20206.498.295 kr.Markedet · 20217.417.720 kr.Markedet · 20229.057.310 kr.Markedet · 20238.341.655 kr.Markedet · 20248.018.165 kr.Markedet · 20258.403.770 kr.Markedet · 20269.861.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2004 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.339.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnerødvej 153A
3460 Birkerød		200 m²338 m17-06-202411.400.000 kr.57.000 kr./m²
Julmosevej 1
3460 Birkerød		215 m²167 m29-07-20245.850.000 kr.27.209 kr./m²
Pilegårdsparken 85
3460 Birkerød		197 m²744 m10-11-20239.800.000 kr.49.746 kr./m²
Pilegårdsparken 12
3460 Birkerød		200 m²869 m28-01-20255.325.000 kr.26.625 kr./m²
Lyngholmen 12
3460 Birkerød		204 m²1,2 km29-06-20256.525.000 kr.31.985 kr./m²
Pilegårdsparken 70
3460 Birkerød		198 m²952 m26-03-20257.425.000 kr.37.500 kr./m²
Mosevangen 35
3460 Birkerød		199 m²1,1 km04-03-20256.900.000 kr.34.673 kr./m²
Tingbækvej 9
3460 Birkerød		224 m²628 m04-06-20257.500.000 kr.33.482 kr./m²
Bregnerødvej 155
3460 Birkerød		178 m²387 m09-01-20247.250.000 kr.40.730 kr./m²
Hyrebakken 6
3460 Birkerød		205 m²1,5 km18-06-20259.450.000 kr.46.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden