Uglebrovej 14, Valby

Landejendom · 169 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 169 m², grund på 44.539 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 44539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.254.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.545 kr/m².7.572.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)44539 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.563.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+721,45 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (landejendom)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2004 · Alm. Salg: 2.085.000 kr.
12. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.042.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.563.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20081.042.500 kr.
apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20082.085.000 kr.
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglebrovej 6, Valby 3200 Helsinge	158 m²	552 m	22-02-2026	6.500.000 kr.	41.139 kr./m²
Uglebrovej 16, Valby 3200 Helsinge	230 m²	267 m	22-05-2024	3.275.000 kr.	14.239 kr./m²
Unnerupvej 1A, Kolsbæk 3200 Helsinge	195 m²	1,1 km	25-11-2024	31.500.000 kr.	161.538 kr./m²
Aggebovej 1 3200 Helsinge	144 m²	2,0 km	13-07-2026	4.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Løgelandsvej 7 3200 Helsinge	184 m²	2,5 km	02-10-2025	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²
Valbyvej 85 3200 Helsinge	120 m²	1,0 km	16-04-2024	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Møllevejen 1B, Kolsbæk 3200 Helsinge	101 m²	420 m	15-12-2024	4.400.000 kr.	43.564 kr./m²
Guldmosevej 4 3200 Helsinge	152 m²	4,5 km	22-09-2026	2.950.000 kr.	19.408 kr./m²
Sortebjergvej 2, Nejlinge 3200 Helsinge	160 m²	5,1 km	05-02-2025	3.750.000 kr.	23.438 kr./m²
Valby Overdrev 10, Valby 3200 Helsinge	265 m²	2,2 km	28-06-2026	7.850.000 kr.	29.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu