Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gugvej 195

Villa · 117 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.111.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.895 kr/m².2.497.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.362.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,78 pct. siden maj 2004
262k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20041.425.000 kr.I dag · vores estimat2.362.340 kr.Markedet · 1992569.673 kr.Markedet · 1993549.783 kr.Markedet · 1994555.282 kr.Markedet · 1995609.804 kr.Markedet · 1996706.563 kr.Markedet · 1997914.121 kr.Markedet · 1998808.470 kr.Markedet · 1999262.431 kr.Markedet · 2000666.315 kr.Markedet · 2001999.999 kr.Markedet · 2002968.877 kr.Markedet · 2003989.001 kr.Markedet · 20041.023.165 kr.Markedet · 20051.269.099 kr.Markedet · 20061.372.644 kr.Markedet · 20071.485.549 kr.Markedet · 20081.600.677 kr.Markedet · 20091.994.031 kr.Markedet · 20101.486.251 kr.Markedet · 20111.390.311 kr.Markedet · 20121.141.569 kr.Markedet · 20131.164.267 kr.Markedet · 20141.084.707 kr.Markedet · 20151.544.634 kr.Markedet · 20162.189.304 kr.Markedet · 20171.620.684 kr.Markedet · 20181.911.897 kr.Markedet · 20192.091.258 kr.Markedet · 20201.978.704 kr.Markedet · 20212.073.591 kr.Markedet · 20222.296.359 kr.Markedet · 20232.217.501 kr.Markedet · 20242.460.393 kr.Markedet · 20252.507.193 kr.Markedet · 20262.083.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.362.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gugvej 164
9210 Aalborg SØ		87 m²42 m06-03-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²
Møllegårdsvej 9
9210 Aalborg SØ		116 m²153 m30-09-20251.925.000 kr.16.595 kr./m²
Højbovej 6
9210 Aalborg SØ		116 m²319 m29-01-20262.160.000 kr.18.621 kr./m²
Skovlykke 3
9210 Aalborg SØ		116 m²414 m01-05-20262.950.000 kr.25.431 kr./m²
Urbakken 13
9210 Aalborg SØ		113 m²307 m02-08-20242.550.000 kr.22.566 kr./m²
Th. Staunings Vej 44
9210 Aalborg SØ		116 m²563 m25-09-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²
Solhøjsvej 19
9210 Aalborg SØ		120 m²494 m02-08-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Solhøjsvej 12
9210 Aalborg SØ		120 m²550 m10-02-20262.900.000 kr.24.167 kr./m²
Skovlykke 16
9210 Aalborg SØ		110 m²391 m06-04-20252.580.000 kr.23.455 kr./m²
Sigten 7
9210 Aalborg SØ		129 m²56 m05-05-20242.660.000 kr.20.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden