Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Skensvedvej 47

Villa · 140 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 791 m², 6 værelser, opført i 1949, renoveret i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.227 kr/m².7.642.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkensvedvej gns: 56.190 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.226.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,92 pct. siden jul. 2004
556k2,8M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.974.999 kr.I dag · vores estimat7.226.859 kr.Markedet · 19921.063.160 kr.Markedet · 1993556.360 kr.Markedet · 19941.136.940 kr.Markedet · 1995860.720 kr.Markedet · 19961.540.140 kr.Markedet · 19971.410.360 kr.Markedet · 19981.739.360 kr.Markedet · 19991.557.640 kr.Markedet · 20001.829.520 kr.Markedet · 20012.132.060 kr.Markedet · 20022.153.900 kr.Markedet · 20032.464.560 kr.Markedet · 20042.437.820 kr.Markedet · 20053.048.360 kr.Markedet · 20063.665.340 kr.Markedet · 20073.878.420 kr.Markedet · 20083.983.700 kr.Markedet · 20092.930.200 kr.Markedet · 20102.978.220 kr.Markedet · 20112.849.560 kr.Markedet · 20123.080.840 kr.Markedet · 20133.648.260 kr.Markedet · 20143.891.300 kr.Markedet · 20154.008.620 kr.Markedet · 20164.542.300 kr.Markedet · 20174.588.220 kr.Markedet · 20184.900.000 kr.Markedet · 20194.844.140 kr.Markedet · 20205.277.300 kr.Markedet · 20216.293.000 kr.Markedet · 20226.427.540 kr.Markedet · 20236.837.180 kr.Markedet · 20247.050.120 kr.Markedet · 20258.760.920 kr.Markedet · 20268.602.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.974.999 kr.
I dag · vores estimat
7.226.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.974.999 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skensvedvej 17A
2700 Brønshøj		140 m²323 m05-06-20267.800.000 kr.55.714 kr./m²
Skensvedvej 18
2700 Brønshøj		120 m²336 m04-06-20256.800.000 kr.56.667 kr./m²
Skensvedvej 24
2700 Brønshøj		113 m²286 m22-06-20258.050.000 kr.71.239 kr./m²
Skensvedvej 36
2700 Brønshøj		72 m²181 m31-05-20266.495.000 kr.90.208 kr./m²
Kildebrøndevej 31
2700 Brønshøj		140 m²206 m29-03-20257.762.000 kr.55.443 kr./m²
Højstrupvej 125
2700 Brønshøj		139 m²370 m13-11-202510.700.000 kr.76.978 kr./m²
Husumvej 43
2700 Brønshøj		136 m²313 m05-02-20256.861.000 kr.50.449 kr./m²
Alstedvej 7
2700 Brønshøj		143 m²374 m25-05-202610.606.000 kr.74.168 kr./m²
Boeslundevej 11
2700 Brønshøj		141 m²526 m01-04-20255.450.000 kr.38.652 kr./m²
Hellestedvej 36
2700 Brønshøj		138 m²491 m29-11-20235.900.000 kr.42.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden