Granvej 1, Toftum Bjg, 7600 Struer — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.059 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 215.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i Toftum BjgMedian pris/m² for fritidshus i Toftum Bjg (7600, sidste 24 mdr.): 12.918 kr/m² × 68 m².878.424 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering869.228 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 892.140 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022feb.Ejerskifte
2004mar.Ejerandel overdraget
1984aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 7, Toftum Bjg 7600 Struer	63 m²	82 m	28-11-2024	800.000 kr.	12.698 kr./m²
Rødevej 19, Toftum Bjg 7600 Struer	69 m²	185 m	09-12-2025	675.000 kr.	9.783 kr./m²
Barsidalvej 27, Toftum Bjg 7600 Struer	67 m²	382 m	30-03-2026	645.000 kr.	9.627 kr./m²
Barsidalvej 6, Toftum Bjg 7600 Struer	67 m²	441 m	20-11-2023	600.000 kr.	8.955 kr./m²
Klintevej 2, Toftum Bjg 7600 Struer	66 m²	340 m	18-08-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²
Blåbærvej 12, Toftum Bjg 7600 Struer	70 m²	417 m	27-06-2024	925.000 kr.	13.214 kr./m²
Skovdammen 4, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	267 m	26-03-2024	1.060.000 kr.	14.722 kr./m²
Plantagevej 85, Toftum Bjg 7600 Struer	72 m²	283 m	27-10-2025	925.000 kr.	12.847 kr./m²
Skråningen 3, Toftum Bjg 7600 Struer	71 m²	674 m	29-10-2023	740.000 kr.	10.423 kr./m²
Skråningen 31, Toftum Bjg 7600 Struer	74 m²	361 m	22-12-2024	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu