Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Birkevænget 24

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.474 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.044 kr/m².5.785.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.991.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+664,70 pct. siden mar. 2004
510k2,4M4,3M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.045.000 kr.I dag · vores estimat7.991.154 kr.Markedet · 19921.151.820 kr.Markedet · 1993822.600 kr.Markedet · 19941.159.560 kr.Markedet · 19951.329.300 kr.Markedet · 19961.681.020 kr.Markedet · 19971.438.560 kr.Markedet · 19982.194.380 kr.Markedet · 19991.686.060 kr.Markedet · 20001.273.500 kr.Markedet · 20012.011.860 kr.Markedet · 20022.118.960 kr.Markedet · 20032.380.680 kr.Markedet · 20042.603.340 kr.Markedet · 20052.861.100 kr.Markedet · 20063.949.020 kr.Markedet · 20075.175.180 kr.Markedet · 20083.999.960 kr.Markedet · 20093.273.840 kr.Markedet · 20103.049.560 kr.Markedet · 20113.101.940 kr.Markedet · 20123.455.820 kr.Markedet · 20132.716.200 kr.Markedet · 20143.112.560 kr.Markedet · 20153.547.440 kr.Markedet · 20163.165.480 kr.Markedet · 20173.517.020 kr.Markedet · 20184.243.860 kr.Markedet · 20194.043.880 kr.Markedet · 20204.797.180 kr.Markedet · 20215.240.880 kr.Markedet · 20225.806.800 kr.Markedet · 20235.500.080 kr.Markedet · 20245.785.740 kr.Markedet · 20255.872.320 kr.Markedet · 20267.169.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
7.991.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2004mar.Solgt, andet1.045.000 kr.
  • 1974jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 5
2680 Solrød Strand		165 m²246 m23-01-20267.425.000 kr.45.000 kr./m²
Birkevænget 19
2680 Solrød Strand		99 m²45 m04-08-20253.700.000 kr.37.374 kr./m²
Græsvænget 4
2680 Solrød Strand		177 m²233 m19-10-20255.895.000 kr.33.305 kr./m²
Vestre Frihedsvej 6
2680 Solrød Strand		178 m²298 m09-03-20257.225.000 kr.40.590 kr./m²
Bøgevænget 25
2680 Solrød Strand		178 m²317 m23-11-20255.200.000 kr.29.213 kr./m²
Vestre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		176 m²311 m17-05-20246.550.000 kr.37.216 kr./m²
Bøgevænget 29
2680 Solrød Strand		184 m²354 m17-11-20233.761.000 kr.20.440 kr./m²
Granvænget 2C
2680 Solrød Strand		190 m²110 m26-01-20266.200.000 kr.32.632 kr./m²
Egevænget 2
2680 Solrød Strand		184 m²459 m30-06-20265.950.000 kr.32.337 kr./m²
Egevænget 2
2680 Solrød Strand		184 m²459 m05-05-20265.950.000 kr.32.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden