Kræmmervej 37

Fritidshus · 111 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.002 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.156 kr/m².2.749.830 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKræmmervej gns: 20.084 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²-31,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.507.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,66 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2004 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.507.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005715.000 kr.
1987apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kræmmervej 6 6853 Vejers Strand	118 m²	298 m	19-05-2026	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Kræmmervej 12 6853 Vejers Strand	139 m²	272 m	03-04-2026	5.375.000 kr.	38.669 kr./m²
Kræmmervej 12 6853 Vejers Strand	139 m²	272 m	16-01-2025	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Kræmmervej 17 6853 Vejers Strand	76 m²	133 m	01-05-2025	2.075.000 kr.	27.303 kr./m²
Kræmmervej 13 6853 Vejers Strand	146 m²	184 m	23-06-2026	2.675.000 kr.	18.322 kr./m²
Kræmmervej 5 6853 Vejers Strand	151 m²	235 m	19-09-2026	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Fugltoft 8 6853 Vejers Strand	110 m²	328 m	18-12-2025	2.248.000 kr.	20.436 kr./m²
Engesøvej 28 6853 Vejers Strand	107 m²	513 m	04-05-2026	3.030.303 kr.	28.321 kr./m²
Rådyrvej 17A 6853 Vejers Strand	112 m²	801 m	17-04-2024	2.050.000 kr.	18.304 kr./m²
Aavej 19 6853 Vejers Strand	107 m²	687 m	15-04-2026	3.245.000 kr.	30.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu