Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Tempelvej 26

Villa · 150 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2018. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
830 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.119 kr/m².3.497.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.832.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,92 pct. siden maj 2004
189k1,1M2,1M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202020244. maj 20043.335.000 kr.I dag · vores estimat3.832.500 kr.Markedet · 1992708.450 kr.Markedet · 1993577.950 kr.Markedet · 1994774.600 kr.Markedet · 1995847.500 kr.Markedet · 1996862.050 kr.Markedet · 1997823.350 kr.Markedet · 19981.312.050 kr.Markedet · 19991.233.600 kr.Markedet · 20001.122.150 kr.Markedet · 20011.373.100 kr.Markedet · 20021.442.100 kr.Markedet · 20031.431.600 kr.Markedet · 20041.469.100 kr.Markedet · 20051.581.900 kr.Markedet · 20062.376.150 kr.Markedet · 20072.449.650 kr.Markedet · 20081.583.850 kr.Markedet · 20091.852.050 kr.Markedet · 20101.743.000 kr.Markedet · 20112.004.000 kr.Markedet · 20121.307.700 kr.Markedet · 20131.168.800 kr.Markedet · 20142.125.050 kr.Markedet · 20151.570.950 kr.Markedet · 20162.078.100 kr.Markedet · 20171.541.100 kr.Markedet · 20181.663.050 kr.Markedet · 20192.110.950 kr.Markedet · 20201.787.400 kr.Markedet · 2021689.850 kr.Markedet · 20222.494.800 kr.Markedet · 20232.913.150 kr.Markedet · 20243.155.700 kr.Markedet · 20252.721.600 kr.Markedet · 20262.754.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2004 · Alm. Salg
3.335.000 kr.
I dag · vores estimat
3.832.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2004majSolgt, alm. frit salg3.335.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maglestenen 5, Arnakke
4390 Vipperød		153 m²690 m25-05-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²
Arnakkegårds Alle 3, Arnakke
4390 Vipperød		147 m²813 m09-06-20253.075.000 kr.20.918 kr./m²
Arnakkegårds Alle 14, Arnakke
4390 Vipperød		154 m²761 m02-10-20242.500.000 kr.16.234 kr./m²
Arnakkegårds Alle 56, Arnakke
4390 Vipperød		140 m²570 m03-06-20255.250.000 kr.37.500 kr./m²
Arnakkegårds Alle 41, Arnakke
4390 Vipperød		165 m²496 m10-06-20254.750.000 kr.28.788 kr./m²
Langholm 13, Arnakke
4390 Vipperød		164 m²551 m19-06-20242.700.000 kr.16.463 kr./m²
Maglestenen 16, Arnakke
4390 Vipperød		164 m²582 m27-10-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Egernæs 2, Arnakke
4390 Vipperød		133 m²629 m17-07-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Arnakkegårds Alle 39, Arnakke
4390 Vipperød		129 m²512 m07-05-20265.100.000 kr.39.535 kr./m²
Arnakkegårds Alle 39, Arnakke
4390 Vipperød		129 m²512 m06-05-20243.900.000 kr.30.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden