Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Hostrupsvej 21

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 919 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
919 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.340 kr/m².1.688.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHostrupsvej gns: 12.809 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.551.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,36 pct. siden maj 2004
189k696k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2004865.000 kr.I dag · vores estimat1.551.490 kr.Markedet · 1992665.176 kr.Markedet · 1993521.016 kr.Markedet · 1994384.336 kr.Markedet · 1995433.568 kr.Markedet · 1996562.360 kr.Markedet · 1997741.608 kr.Markedet · 1998817.768 kr.Markedet · 1999879.920 kr.Markedet · 2000456.824 kr.Markedet · 2001749.768 kr.Markedet · 20021.089.088 kr.Markedet · 2003189.312 kr.Markedet · 2004751.400 kr.Markedet · 20051.084.872 kr.Markedet · 20061.313.624 kr.Markedet · 20071.088.952 kr.Markedet · 20081.523.200 kr.Markedet · 20091.103.232 kr.Markedet · 20101.039.720 kr.Markedet · 20111.178.984 kr.Markedet · 20121.167.968 kr.Markedet · 2013975.528 kr.Markedet · 2014988.720 kr.Markedet · 2015581.536 kr.Markedet · 2016942.888 kr.Markedet · 20171.204.144 kr.Markedet · 20181.214.480 kr.Markedet · 20191.164.976 kr.Markedet · 20201.467.168 kr.Markedet · 20211.519.800 kr.Markedet · 20221.843.344 kr.Markedet · 20231.440.240 kr.Markedet · 20241.589.568 kr.Markedet · 20252.215.984 kr.Markedet · 20261.350.752 kr.Markedet · 20271.627.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.551.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hostrupsvej 24
8870 Langå		133 m²141 m13-02-20251.565.000 kr.11.767 kr./m²
Hostrupsvej 43
8870 Langå		142 m²106 m10-01-20241.500.000 kr.10.563 kr./m²
Hostrupsvej 45
8870 Langå		130 m²116 m07-08-20241.670.000 kr.12.846 kr./m²
Hostrupsvej 47
8870 Langå		143 m²132 m14-09-20261.540.000 kr.10.769 kr./m²
Hostrupsvej 20
8870 Langå		150 m²95 m28-07-20241.935.000 kr.12.900 kr./m²
Hostrupsvej 13
8870 Langå		115 m²38 m24-06-20261.325.000 kr.11.522 kr./m²
Hostrupsvej 11
8870 Langå		114 m²43 m23-02-20251.595.000 kr.13.991 kr./m²
Hostrupsvej 28
8870 Langå		157 m²190 m19-05-20251.950.000 kr.12.420 kr./m²
Hostrupsvej 25
8870 Langå		110 m²43 m04-11-20251.405.000 kr.12.773 kr./m²
Hostrupsvej 22
8870 Langå		173 m²117 m08-07-20262.395.000 kr.13.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden