Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Koglevej 17

Villa · 129 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1964. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.393 kr/m².6.135.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKoglevej gns: 69.343 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+66,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.779.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+411,63 pct. siden apr. 2004
365k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20041.325.000 kr.I dag · vores estimat6.779.116 kr.Markedet · 1992825.471 kr.Markedet · 1993589.530 kr.Markedet · 1994831.018 kr.Markedet · 1995952.665 kr.Markedet · 19961.204.731 kr.Markedet · 19971.030.968 kr.Markedet · 19981.572.639 kr.Markedet · 19991.208.343 kr.Markedet · 2000912.675 kr.Markedet · 20011.441.833 kr.Markedet · 20021.518.588 kr.Markedet · 20031.706.154 kr.Markedet · 20041.865.727 kr.Markedet · 20052.050.455 kr.Markedet · 20062.830.131 kr.Markedet · 20073.708.879 kr.Markedet · 20082.866.638 kr.Markedet · 20092.346.252 kr.Markedet · 20102.185.518 kr.Markedet · 20112.223.057 kr.Markedet · 20122.476.671 kr.Markedet · 20131.946.610 kr.Markedet · 20142.230.668 kr.Markedet · 20152.542.332 kr.Markedet · 20162.268.594 kr.Markedet · 20172.520.531 kr.Markedet · 20183.041.433 kr.Markedet · 20192.898.114 kr.Markedet · 20203.437.979 kr.Markedet · 20213.755.964 kr.Markedet · 20224.161.540 kr.Markedet · 20233.941.724 kr.Markedet · 20244.146.447 kr.Markedet · 20254.208.496 kr.Markedet · 20265.138.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2004 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
6.779.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, familiehandel1.325.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koglevej 19
2680 Solrød Strand		137 m²91 m19-05-202611.750.000 kr.85.766 kr./m²
Koglevej 1
2680 Solrød Strand		110 m²239 m30-11-20254.745.000 kr.43.136 kr./m²
Birkevej 2B
2680 Solrød Strand		127 m²304 m21-08-20256.095.000 kr.47.992 kr./m²
Poppelvej 1A
2680 Solrød Strand		132 m²314 m23-06-20256.500.000 kr.49.242 kr./m²
Mosevej 3
2680 Solrød Strand		133 m²373 m04-01-20244.275.000 kr.32.143 kr./m²
Fuglesangsvej 2
2680 Solrød Strand		128 m²569 m12-05-20266.350.000 kr.49.609 kr./m²
Skovpibervej 8
2680 Solrød Strand		129 m²688 m09-11-20255.495.000 kr.42.597 kr./m²
Skovduevej 1
2680 Solrød Strand		124 m²496 m08-04-20254.400.000 kr.35.484 kr./m²
Tingsryds Alle 5
2680 Solrød Strand		131 m²764 m26-02-20244.250.000 kr.32.443 kr./m²
Odinsvej 18
2680 Solrød Strand		135 m²537 m30-06-20267.495.000 kr.55.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden