Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bynkevænget 28, Slukefter

Villa · 160 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
754 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 160 m².2.503.040 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.286.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,14 pct. siden maj 2004
655k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2004655.000 kr.I dag · vores estimat2.286.854 kr.Markedet · 1992671.360 kr.Markedet · 1993876.800 kr.Markedet · 1994693.120 kr.Markedet · 19951.000.000 kr.Markedet · 1996979.520 kr.Markedet · 19971.080.000 kr.Markedet · 19981.219.200 kr.Markedet · 19991.288.160 kr.Markedet · 20001.271.840 kr.Markedet · 20011.424.960 kr.Markedet · 20021.360.160 kr.Markedet · 20031.161.920 kr.Markedet · 20041.299.680 kr.Markedet · 20051.620.160 kr.Markedet · 20061.798.720 kr.Markedet · 20072.162.880 kr.Markedet · 20082.022.240 kr.Markedet · 20091.662.400 kr.Markedet · 20101.850.400 kr.Markedet · 20111.772.800 kr.Markedet · 20121.731.840 kr.Markedet · 20131.757.920 kr.Markedet · 20141.687.040 kr.Markedet · 20151.928.800 kr.Markedet · 20161.922.240 kr.Markedet · 20171.701.280 kr.Markedet · 20182.062.560 kr.Markedet · 20192.284.800 kr.Markedet · 20202.415.840 kr.Markedet · 20212.628.640 kr.Markedet · 20222.733.600 kr.Markedet · 20232.666.720 kr.Markedet · 20242.799.840 kr.Markedet · 20252.598.400 kr.Markedet · 20262.870.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
655.000 kr.
I dag · vores estimat
2.286.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg655.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bynkevænget 8, Slukefter
5210 Odense NV		153 m²116 m22-02-20241.940.000 kr.12.680 kr./m²
Bynkevænget 20, Slukefter
5210 Odense NV		136 m²52 m04-04-20251.700.000 kr.12.500 kr./m²
Hjertegræsvej 20
5210 Odense NV		156 m²132 m22-06-20262.025.000 kr.12.981 kr./m²
Hjertegræsvej 34, Slukefter
5210 Odense NV		153 m²102 m20-02-20251.775.000 kr.11.601 kr./m²
Hjertegræsvej 38, Slukefter
5210 Odense NV		169 m²116 m11-04-20242.745.000 kr.16.243 kr./m²
Hjertegræsvej 22, Slukefter
5210 Odense NV		149 m²141 m20-01-20262.450.000 kr.16.443 kr./m²
Rådyrløkken 175
5210 Odense NV		158 m²623 m31-07-20262.750.000 kr.17.405 kr./m²
Kronhjortløkken 159, Korup
5210 Odense NV		160 m²742 m25-06-20251.875.000 kr.11.719 kr./m²
Kirsebærlunden 1, Slukefter
5210 Odense NV		170 m²322 m01-06-20263.850.000 kr.22.647 kr./m²
Rådyrløkken 49, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²341 m24-04-20251.795.000 kr.11.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden