Avlsmosevænget 9, Såby Sand

Villa · 168 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.648 kr/m².2.768.500 kr.
2Vores vurdering3.150.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,59 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 175.000 kr.
24. mar. 2004 · Alm. Salg: 2.273.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.150.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
2004mar.Solgt, andet2.273.000 kr.
2001Bygget
2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001175.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Avlsmosevænget 14, Såby Sand 4330 Hvalsø	134 m²	73 m	11-02-2025	1.800.000 kr.	13.433 kr./m²
Avlsmosevænget 18, Såby Sand 4330 Hvalsø	202 m²	106 m	22-07-2024	2.950.000 kr.	14.604 kr./m²
Avlsmosevænget 20, Såby Sand 4330 Hvalsø	121 m²	123 m	29-04-2025	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Skullerupvej 14 4330 Hvalsø	171 m²	67 m	14-11-2023	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Skullerupvej 12 4330 Hvalsø	111 m²	71 m	27-06-2025	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Hjortemarksvej 11 4330 Hvalsø	164 m²	2,7 km	05-02-2026	3.995.000 kr.	24.360 kr./m²
Liljevej 25, Vester Såby 4330 Hvalsø	168 m²	3,0 km	22-01-2024	2.395.000 kr.	14.256 kr./m²
Åkandevej 31, Vester Såby 4330 Hvalsø	168 m²	3,4 km	26-02-2026	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Stensager 9 4330 Hvalsø	165 m²	3,3 km	15-03-2026	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Rosenvænget 1, Vester Såby 4330 Hvalsø	158 m²	3,0 km	09-10-2025	1.900.000 kr.	12.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu