Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Rådyrvej 6

Fritidshus · 145 m² · bygget 1926

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 3.868 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
3868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
887.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.438 kr/m².3.310.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådyrvej gns: 19.086 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3868 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.811.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,86 pct. siden apr. 2004
435k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20042.025.000 kr.I dag · vores estimat2.811.924 kr.Markedet · 1992707.165 kr.Markedet · 1993435.000 kr.Markedet · 1994595.370 kr.Markedet · 19951.117.225 kr.Markedet · 1996627.415 kr.Markedet · 19971.264.980 kr.Markedet · 1998927.275 kr.Markedet · 19991.598.335 kr.Markedet · 2000974.255 kr.Markedet · 20011.300.360 kr.Markedet · 20021.700.270 kr.Markedet · 20031.291.370 kr.Markedet · 20041.598.770 kr.Markedet · 20051.726.370 kr.Markedet · 20061.757.110 kr.Markedet · 20073.078.785 kr.Markedet · 20082.643.350 kr.Markedet · 20091.621.680 kr.Markedet · 20104.055.070 kr.Markedet · 20112.699.030 kr.Markedet · 20123.467.385 kr.Markedet · 20132.175.000 kr.Markedet · 20141.974.030 kr.Markedet · 20152.242.280 kr.Markedet · 20162.450.790 kr.Markedet · 20172.205.160 kr.Markedet · 20182.716.285 kr.Markedet · 20193.008.025 kr.Markedet · 20203.707.650 kr.Markedet · 20213.193.915 kr.Markedet · 20223.265.545 kr.Markedet · 20233.820.605 kr.Markedet · 20243.298.750 kr.Markedet · 20253.809.440 kr.Markedet · 20263.661.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2004 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.811.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, andet2.025.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrvej 17A
6853 Vejers Strand		112 m²112 m17-04-20242.050.000 kr.18.304 kr./m²
Kræmmervej 13
6853 Vejers Strand		146 m²656 m23-06-20262.675.000 kr.18.322 kr./m²
Kræmmervej 12
6853 Vejers Strand		139 m²487 m03-04-20265.375.000 kr.38.669 kr./m²
Kræmmervej 12
6853 Vejers Strand		139 m²487 m16-01-20251.350.000 kr.9.712 kr./m²
Kræmmervej 5
6853 Vejers Strand		151 m²522 m19-09-20263.250.000 kr.21.523 kr./m²
Fugltoft 14
6853 Vejers Strand		134 m²610 m28-08-20242.575.000 kr.19.216 kr./m²
Aarrildsøvej 4
6853 Vejers Strand		155 m²735 m20-08-20254.995.000 kr.32.226 kr./m²
Mosevej 2
6853 Vejers Strand		155 m²1,2 km25-10-20252.775.000 kr.17.903 kr./m²
Nordvej 13
6853 Vejers Strand		147 m²1,8 km21-07-20245.860.000 kr.39.864 kr./m²
Kræmmervej 6
6853 Vejers Strand		118 m²454 m19-05-20262.200.000 kr.18.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden