Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Burkal Skolevej 32

Villa · 292 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 9.768 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1981. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
292 m²
Bebygget areal
292 m²
Grundareal
9768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.692 kr/m².1.642.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBurkal gns: 4.022 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.134 kr/m²-43,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk292 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)9768 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.057.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,90 pct. siden jun. 2004
312k1,1M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20041.100.000 kr.I dag · vores estimat1.057.108 kr.Markedet · 1992781.976 kr.Markedet · 19931.275.748 kr.Markedet · 1994884.760 kr.Markedet · 1995816.432 kr.Markedet · 1996788.108 kr.Markedet · 19971.220.560 kr.Markedet · 19981.186.104 kr.Markedet · 19991.202.456 kr.Markedet · 2000987.252 kr.Markedet · 20011.156.320 kr.Markedet · 20023.574.080 kr.Markedet · 20031.330.644 kr.Markedet · 20041.146.976 kr.Markedet · 20051.463.212 kr.Markedet · 20061.062.296 kr.Markedet · 20071.367.144 kr.Markedet · 20081.316.336 kr.Markedet · 20091.460.000 kr.Markedet · 20101.356.924 kr.Markedet · 20111.383.496 kr.Markedet · 20121.886.904 kr.Markedet · 20131.859.748 kr.Markedet · 20141.300.860 kr.Markedet · 2015763.288 kr.Markedet · 2016810.300 kr.Markedet · 2017973.236 kr.Markedet · 2018971.776 kr.Markedet · 20191.328.016 kr.Markedet · 20201.230.196 kr.Markedet · 20211.632.572 kr.Markedet · 20221.595.488 kr.Markedet · 20231.208.296 kr.Markedet · 20241.633.448 kr.Markedet · 20252.117.292 kr.Markedet · 20261.887.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2004 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.057.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åløkke 11
6372 Bylderup-Bov		281 m²631 m21-05-20261.990.000 kr.7.082 kr./m²
Åløkke 56
6372 Bylderup-Bov		187 m²562 m23-03-20241.125.000 kr.6.016 kr./m²
Engløkke 2
6372 Bylderup-Bov		192 m²747 m28-09-2025955.000 kr.4.974 kr./m²
Åløkke 70
6372 Bylderup-Bov		181 m²627 m13-07-2025935.000 kr.5.166 kr./m²
Åbølvej 9, Burkal Mark
6372 Bylderup-Bov		254 m²2,7 km15-10-20253.900.000 kr.15.354 kr./m²
Åløkke 92
6372 Bylderup-Bov		168 m²406 m03-06-20242.350.000 kr.13.988 kr./m²
Lendemark 70
6372 Bylderup-Bov		345 m²2,7 km21-11-20232.238.000 kr.6.487 kr./m²
Åløkke 31
6372 Bylderup-Bov		158 m²767 m20-05-20261.080.000 kr.6.835 kr./m²
Åløkke 31
6372 Bylderup-Bov		158 m²767 m22-08-2024775.000 kr.4.905 kr./m²
Tranekærvej 10
6372 Bylderup-Bov		176 m²1,3 km26-03-20261.075.000 kr.6.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden