Provstevænget 11

Villa · 151 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.938 kr/m².3.270.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.747.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,47 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.747.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstevænget 6 4330 Hvalsø	167 m²	90 m	08-10-2025	3.975.000 kr.	23.802 kr./m²
Østergade 2 4330 Hvalsø	151 m²	317 m	23-03-2024	1.945.000 kr.	12.881 kr./m²
Kalvehaven 8 4330 Hvalsø	144 m²	154 m	22-07-2025	3.495.000 kr.	24.271 kr./m²
Solvænget 1 4330 Hvalsø	147 m²	365 m	17-04-2026	3.995.000 kr.	27.177 kr./m²
Ellebjergvej 6 4330 Hvalsø	152 m²	571 m	12-12-2023	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Malkehaven 8 4330 Hvalsø	138 m²	240 m	07-12-2025	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Rugvænget 10 4330 Hvalsø	152 m²	888 m	18-12-2024	3.450.000 kr.	22.697 kr./m²
Ellemosen 8 4330 Hvalsø	143 m²	562 m	19-11-2025	3.075.000 kr.	21.503 kr./m²
Holbækvej 11 4330 Hvalsø	160 m²	629 m	19-02-2025	3.600.000 kr.	22.500 kr./m²
Mosevej 7 4330 Hvalsø	138 m²	451 m	29-12-2024	3.075.000 kr.	22.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu