Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Planteskolevej 3

Villa · 118 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.434 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
627.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.041 kr/m².4.485.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPlanteskolevej gns: 37.714 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.677 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.827.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,22 pct. siden sep. 2025
489k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.854.897 kr.I dag · vores estimat4.827.210 kr.Markedet · 1992533.950 kr.Markedet · 1993692.188 kr.Markedet · 1994645.578 kr.Markedet · 1995965.948 kr.Markedet · 19961.020.700 kr.Markedet · 19971.131.148 kr.Markedet · 1998960.520 kr.Markedet · 19991.086.308 kr.Markedet · 2000778.682 kr.Markedet · 20011.458.244 kr.Markedet · 20021.276.642 kr.Markedet · 20031.568.928 kr.Markedet · 20041.684.214 kr.Markedet · 20051.754.070 kr.Markedet · 20062.998.380 kr.Markedet · 20072.330.028 kr.Markedet · 20082.436.936 kr.Markedet · 20091.706.752 kr.Markedet · 20102.135.446 kr.Markedet · 20111.887.410 kr.Markedet · 20121.576.244 kr.Markedet · 20131.452.344 kr.Markedet · 20142.103.350 kr.Markedet · 20152.017.800 kr.Markedet · 20162.004.820 kr.Markedet · 20172.342.890 kr.Markedet · 20182.416.758 kr.Markedet · 20192.731.228 kr.Markedet · 20202.792.352 kr.Markedet · 20213.228.716 kr.Markedet · 20223.260.104 kr.Markedet · 20233.065.286 kr.Markedet · 20243.776.000 kr.Markedet · 20253.428.372 kr.Markedet · 20263.530.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.854.897 kr.
I dag · vores estimat
4.827.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.854.897 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Planteskolevej 7
2690 Karlslunde		126 m²36 m08-10-20255.600.000 kr.44.444 kr./m²
Planteskolevej 17
2690 Karlslunde		145 m²130 m29-08-20246.200.000 kr.42.759 kr./m²
Lille Strandgårdsvej 4
2690 Karlslunde		117 m²313 m26-02-20244.200.000 kr.35.897 kr./m²
Karlslunde Mosevej 14
2690 Karlslunde		117 m²362 m30-10-20255.275.000 kr.45.085 kr./m²
Karlslunde Strandvej 52
2690 Karlslunde		121 m²232 m06-03-20254.750.000 kr.39.256 kr./m²
Kløvervej 1
2690 Karlslunde		118 m²481 m23-07-20254.100.000 kr.34.746 kr./m²
Strandgårdssvinget 7B
2690 Karlslunde		112 m²190 m27-07-20254.300.000 kr.38.393 kr./m²
Karlslunde Mosevej 15
2690 Karlslunde		114 m²453 m08-12-20243.250.000 kr.28.509 kr./m²
Hinbjerg 58
2690 Karlslunde		117 m²677 m14-06-20243.650.000 kr.31.197 kr./m²
Sønderholmsvej 37
2690 Karlslunde		117 m²690 m14-03-20253.525.000 kr.30.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden