Svanlevvej 19, Kolt, 8361 Hasselager — Villa · 160 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.325.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.781.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KoltMedian pris/m² for villa i Kolt (8361, sidste 24 mdr.): 22.581 kr/m² × 160 m².3.612.960 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.810.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Ejerandel overdraget
1996Ombygning
1986nov.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanlevvej 9, Kolt 8361 Hasselager	168 m²	126 m	21-10-2025	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Svanlevvej 55, Kolt 8361 Hasselager	178 m²	177 m	10-08-2026	4.710.000 kr.	26.461 kr./m²
Svanlevvej 85, Kolt 8361 Hasselager	124 m²	168 m	08-10-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Svanlevvej 75, Kolt 8361 Hasselager	121 m²	296 m	15-10-2024	2.965.000 kr.	24.504 kr./m²
Kolt Kirkevej 62, Kolt 8361 Hasselager	160 m²	524 m	24-11-2023	2.800.000 kr.	17.500 kr./m²
Torshøjvænget 158, Bering 8361 Hasselager	161 m²	653 m	06-05-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Kolt Kirkevej 14, Kolt 8361 Hasselager	163 m²	634 m	15-05-2024	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Bavnegårdsvej 155, Kolt 8361 Hasselager	161 m²	848 m	05-01-2026	5.555.000 kr.	34.503 kr./m²
Pilegårdsvej 186, Kolt 8361 Hasselager	162 m²	804 m	24-11-2024	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Kunnerupvangen 20, Kolt 8361 Hasselager	160 m²	1,1 km	29-01-2026	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu