Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Obbekjærvej 2A

Villa · 119 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.269 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.646 kr/m².1.649.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetObbekjærvej gns: 11.009 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.145 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.317.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,92 pct. siden jan. 1999
297k712k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1999726.974 kr.24. jun. 2004955.000 kr.I dag · vores estimat1.317.096 kr.Markedet · 1992344.624 kr.Markedet · 1993495.040 kr.Markedet · 1994297.262 kr.Markedet · 1995606.543 kr.Markedet · 1996469.336 kr.Markedet · 1997543.711 kr.Markedet · 1998793.135 kr.Markedet · 1999360.570 kr.Markedet · 2000680.561 kr.Markedet · 2001762.195 kr.Markedet · 2002850.017 kr.Markedet · 2003576.198 kr.Markedet · 2004637.007 kr.Markedet · 2005812.413 kr.Markedet · 2006777.546 kr.Markedet · 2007732.326 kr.Markedet · 2008845.971 kr.Markedet · 2009600.712 kr.Markedet · 2010776.118 kr.Markedet · 20111.085.518 kr.Markedet · 20121.033.991 kr.Markedet · 2013792.064 kr.Markedet · 2014935.578 kr.Markedet · 2015763.623 kr.Markedet · 2016829.073 kr.Markedet · 20171.153.824 kr.Markedet · 2018978.061 kr.Markedet · 2019868.700 kr.Markedet · 20201.339.464 kr.Markedet · 20211.454.894 kr.Markedet · 20221.341.011 kr.Markedet · 20231.479.170 kr.Markedet · 20241.651.244 kr.Markedet · 20251.527.127 kr.Markedet · 20261.955.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg
726.974 kr.
24. jun. 2004 · Alm. Salg
955.000 kr.
I dag · vores estimat
1.317.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte726.974 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Obbekjærvej 12
6760 Ribe		109 m²100 m27-05-20261.200.000 kr.11.009 kr./m²
Obbekjærvej 36
6760 Ribe		95 m²385 m19-05-2026825.000 kr.8.684 kr./m²
Obbekjærvej 60
6760 Ribe		190 m²2,0 km27-02-20252.400.000 kr.12.632 kr./m²
Obbekjærvej 54
6760 Ribe		200 m²1,9 km12-09-20241.900.000 kr.9.500 kr./m²
Nørremarksvej 55
6760 Ribe		114 m²452 m06-01-20251.600.000 kr.14.035 kr./m²
Vibevænget 14
6760 Ribe		124 m²584 m04-04-20241.815.000 kr.14.637 kr./m²
Svalevænget 11
6760 Ribe		116 m²721 m26-11-20251.575.000 kr.13.578 kr./m²
Mejsevænget 2
6760 Ribe		127 m²516 m01-07-20261.680.000 kr.13.228 kr./m²
Mejsevænget 2
6760 Ribe		127 m²516 m18-09-20241.550.000 kr.12.205 kr./m²
Porten Toft 3
6760 Ribe		115 m²945 m23-05-20251.950.000 kr.16.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden