Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Viggo Barfoeds Alle 54

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 721 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.373.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.867 kr/m².5.593.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetViggo gns: 37.190 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 41.017 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.244.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,17 pct. siden jul. 2004
611k2,0M3,5M4,9M6,3M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20041.147.500 kr.I dag · vores estimat6.244.405 kr.Markedet · 1992986.400 kr.Markedet · 1993849.600 kr.Markedet · 1994993.900 kr.Markedet · 19951.154.850 kr.Markedet · 19961.283.700 kr.Markedet · 19971.434.150 kr.Markedet · 19981.418.250 kr.Markedet · 19991.741.200 kr.Markedet · 20001.634.850 kr.Markedet · 20011.987.050 kr.Markedet · 2002751.650 kr.Markedet · 20032.102.850 kr.Markedet · 20042.340.600 kr.Markedet · 20052.553.900 kr.Markedet · 20063.328.500 kr.Markedet · 20073.359.100 kr.Markedet · 20083.292.950 kr.Markedet · 20092.786.100 kr.Markedet · 20102.569.500 kr.Markedet · 20112.941.650 kr.Markedet · 20122.642.550 kr.Markedet · 20132.381.550 kr.Markedet · 20142.765.850 kr.Markedet · 20152.914.650 kr.Markedet · 20163.431.250 kr.Markedet · 20173.110.400 kr.Markedet · 20183.177.600 kr.Markedet · 20194.181.550 kr.Markedet · 20204.233.900 kr.Markedet · 20214.237.050 kr.Markedet · 20225.155.650 kr.Markedet · 20234.263.600 kr.Markedet · 20244.825.500 kr.Markedet · 20255.167.200 kr.Markedet · 20266.193.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2004 · Alm. Salg
1.147.500 kr.
I dag · vores estimat
6.244.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.147.500 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viggo Barfoeds Alle 12
2750 Ballerup		147 m²156 m09-09-20267.150.000 kr.48.639 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 40
2750 Ballerup		157 m²97 m22-10-20254.650.000 kr.29.618 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 29
2750 Ballerup		157 m²182 m01-05-20245.700.000 kr.36.306 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 78
2750 Ballerup		166 m²106 m11-06-20256.495.000 kr.39.127 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 5
2750 Ballerup		165 m²265 m03-06-20267.195.000 kr.43.606 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 22
2750 Ballerup		168 m²132 m06-08-20266.595.000 kr.39.256 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 4
2750 Ballerup		130 m²178 m16-09-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 82
2750 Ballerup		121 m²62 m13-03-20244.500.000 kr.37.190 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 65
2750 Ballerup		102 m²113 m06-02-20253.500.000 kr.34.314 kr./m²
Aage Berntsens Alle 15
2750 Ballerup		158 m²325 m22-07-20245.445.000 kr.34.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden